1、2009年初，某业主拟建一年产15万t产品的工业项目。已知2006年已建成投产的年产12万t产品的类似项目，投资额为500万元。自2006年至2009年每年平均造价指数递增3%。 拟建项目有关数据资料如下：
1．项目建设期为1年，运营期为6年，项目全部建设投资为700万元，预计全部形成固定资产。残值率为4%，固定资产余值在项目运营期末收回。
2．运营期第1年投人流动资金150万元，全部为自有资金，流动资金在计算期末全部收回。
3．在运营期间，正常年份每年的营业收入为1 000万元，总成本费用为500万元，经营成本为350万元。营业税及附加税率为6%，所得税率为25%，行业基准投资回收期为6年。
4．投产第1年生产能力达到设计生产能力的60%，营业收入与经营成本也为正常年份的60%。总成本费用为400万元。投产第2年及第2年后各年均达到设计生产能力。
5．为简化起见，将“调整所得税”列为“现金流出”的内容。
【问 题】
1．试用生产能力指数法列式计算拟建项目的静态投资额。
2．编制融资前该项目的投资现金流量表，将数据填入表1—21中，并计算项目投资财务净现值(所得税后)。
3．列式计算该项目的静态投资回收期(所得税后)，并评价该项目是否可行。
(计算结果及表中数据均保留两位小数)
2、某政府投资建设工程项目，采用《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500-2008)计价方式招标，发包方与承包方签订了施工合同，合同工期为110天。
施工合同中约定：
(1)工期每提前(或拖延)1天，奖励(或罚款)3 000元(含税金)。
(2)各项工作实际工程量在清单工程量变化幅度±10%以外的，双方可协商调整综合单价；变化幅度±10%以内的，综合单价不予调整。
(3)发包方原因造成机械闲置，其补偿单价按照机械台班单价的50%计算；人员窝工补偿单价，按照50元/工日计算。
(4)规费综合费率为3．55%，税金率为3．41%。
工程项目开工前，承包方按时提交了施工方案及施工进度计划(施工进度计划如图5—4所 示)，并获得发包方工程师的批准。
根据施工方案及施工进度计划，工作8和工作I需要使用同一台机械施工。该机械的台班单价为1 000元/台班。该工程项目按合同约定正常开工，施工中依次发生如下事件。
事件1：C工作施工中，因设计方案调整，导致C工作持续时间延长10天，造成承包方人员窝工50个工日。
事件2：I工作施工开始前，承包方为了获得工期提前奖励，拟订了I工作缩短2天作业时间的技术组织措施方案，发包方批准了该调整方案。为了保证质量，1工作时间在压缩2天后不能再压缩。该项技术组织措施产生费用3 500元。
事件3：H工作施工中，因劳动力供应不足，使该工作拖延5天。承包方强调劳动力供应不足是因为天气过于炎热所致。
事件4：招标文件中G工作的清单工程量为1 750 m3(综合单价为300元/m3)，与施工图纸不符，实际工程量为1 900 m3。经承发包双方商定，在G工作工程量增加但不影响事件1—3而调整的项目总工期的前提下，每完成1 m3增加的赶工工程量按综合单价60元计算赶工费(不考虑其他措施费)。
上述事件发生后，承包方及时向发包方提出了索赔并得到了相应的处理。
【问 题】
1．承包方是否可以分别就事件1～4提出工期和费用索赔?说明理由。
2．事件1～4发生后，承包方可得到的合理工期补偿为多少天?该工程项目的实际工期是多少天?
3．事件1～4发生后，承包方可得到总的费用追加额是多少?
(计算过程和结果均以元为单位，结果取整)
3、某工程项目业主采用工程量清单计价方式公开招标确定了承包人，双方签订了工程承包合同，合同工期为6个月。合同中的清单项目及费用包括：分项工程项目4项，总费用为200万元，相应专业措施费用为16万元；安全文明施工措施费用为6万元；计日工费用为3万元；暂列金额为12万元；特种门窗工程(专业分包)暂估价为30万元，总承包服务费为专业分包工程费用的5%；规费和税金综合税率为7%。各分项工程项目费用及相应专业措施费用、施工进度见表6-22。
合同中有关付款条款约定如下：
1．工程预付款为签约合同价(扣除暂列金额)的20%，于开工之日前10天支付，在工期最后2个月的工程款中平均扣回。
2．分项工程项目费用及相应专业措施费用按实际进度逐月结算。
3．安全文明施工措施费用在开工后的前2个月平均支付。
4．计日工费用、特种门窗专业费用预计发生在第5个月，并在当月结算。
5．总承包服务费、暂列金额按实际发生额在竣工结算时一次性结算。
6．业主按每月工程款的90%给承包商付款。
7．竣工结算时扣留工程实际总造价的5%作为质保金。
【问 题】
1．该工程签约合同价为多少万元?工程预付款为多少万元?
2．列式计算第3个月末时的工程进度偏差，并分析工程进度情况(以投资额表示)。
3．计日工费用、特种门窗专业费用均按原合同价发生在第5个月，列式计算第5个月末业主应支付给承包商的工程款为多少万元?
4．在第6个月发生的工程变更、现场签证等费用为10万元，其他费用均与原合同价相同。列式计算该工程实际总造价和扣除质保金后承包商应获得的工程款总额为多少万元?
(费用计算以万元为单位，结果保留三位小数)
4、某工程背景资料如下。
1．图3-5为某配水阀室工艺管道系统安装图。
2．某配水阀室管道的清单工程量有关情况如下：
φ168×13管道5．5 m；φ114×9管道6m，其中地下敷设3．5 m；φ60×5．5管道3．2m； φ48×5管道33 m，其中地下敷设18 m；φ34×4管道8．5m。
3．管道工程的相关定额见表3-58：
企业管理费和利润分别是人工费的85%和35%。
【问 题】
按照《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500-2008)的相关规定及统一编码，完成下列问题。
工程量清单统一项目编码见表3-59。
1．按照图3-5，列式计算4168×13和φll4×9管道(区分地上、地下敷设方式)及其管件的清单工程量(计量范围以图示墙轴线为界)。(保留两位小数)
2．按照背景条件2给出的管道工程量和图3中所列的阀门数量，及图3中规定的管道安装技术要求，在分部分项工程量清单及计价表中，编制管道、阀门分部分项工程量清单项目。
3．按照背景条件3，工程量清单综合单价分析表中，编制4168×13管道(单重49．67 kg/m)工程量清单综合单价。
(数量栏保留三位小数，其余保留两位小数)
5、政府投资建设的某大型公用事业项目，已履行了审批手续且资金来源已落实，经批准，采用公开招标方式进行施工招标。2012年4月1日，招标人在指定媒体上发布招标公告。公告中要求，投标单位须为具有相应专业施工总承包一级及以上资质的国有企业，4月6日至10日发售招标文件。投标须知规定，5月12日11时投标截止，当日15时开标，投标保证金为投标总价的3%。截止到4月10日，共有A、B、C、D、E5家单位购买了招标文件。4月19日，招标人对所有质疑统一进行了书面答复。在投标截止时间前，5家投标单位均递交了投标文件。评标前，招标人确定的评标委员会组成方案是：评标委员会由6人组成，其中政府部门代表2人，招标代理机构代表1人，其余3人从招标代理机构专家库内抽取。开标后，各投标单位报价均低于招标最高限价。评标过程中，出现了以下情况：
(1)投标单位A报价金额大小写不一致。
(2)投标单位B的报价明显低于其他投标单位的报价，未作说明。
(3)投标单位C的投标函未加盖拟派项目负责人的印章。
(4)投标单位D的投标文件中缺少投标保函。
(5)投标单位E提交的银行投标保函有效期超出投标有效期20天。
招标人于5月13日确定的中标单位，并于5月17日分别向中标单位和其他投标单位发出中标通知书和中标结果通知。此后，为了削减投资额，招标人与中标单位进行了商谈，约定在中标价的基础上降低50万元作为合同价，并于6月20日签订了施工合同。
【问 题】
1．指出招标公告和投标须知中的不当之处，说明理由。
2．指出评标委员会组成方案中存在的不当之处，说明理由。
3．判断A、B、C、D、E 5家投标单位的投标文件是否有效，分别说明理由。
4．指出招标人与中标人在签订施工合同方面存在的不当之处，说明正确做法。
6、某建筑物地下室挖土方工程，内容包括：挖基础土方和基础土方回填，基础土方回填采用打夯机夯实，除基础回填所需土方外，余土全部用自卸汽车外运800m至弃土场。提供的施工场地，已按设计室外地坪-0．20m平整，土质为三类士，采取施工排水措施。根据图3-6基础平面图、图3-7剖面图所示的以及现场环境条件和施工经验，确定土方开挖方案为：基坑除1-1剖面边坡按1：0．3放坡开挖外，其余边坡均采用坑壁支护垂直开挖，采用挖掘机开挖基坑。假设施工坡道等附加挖土忽略不计。已知垫层底面积586．21 m2。
有关施工内容的预算定额直接费单价见表3-62。
承发包双方在合同中约定：以人工费、材料费和机械费之和为基数，计取管理费(费率5%)、利润(利润率4%)；以分部分项工程费合计、施工排水和坑壁支护费之和为基数，计取临时设施费(费率1．5%)、环境保护费(费率0．8%)、安全和文明施工费(费率l．8%)；不计其他项目费；以分部分项工程费合计与措施项目费合计之和为基数计取规费(费率2%)。税金费率为3．44%。
【问 题】
除问题1外，其余问题均根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500--2008)的规定进行计算。
1．预算定额计算规则为：挖基础土方工程量按基础垫层外皮尺寸加工作面宽度的水平投影面积乘以挖土深度，另加放坡工程量，以立方米计算；坑壁支护按支护外侧垂直投影面积以 平方米计算。挖、运、填土方计算均按天然密实土计算。计算挖掘机挖土、土方回填夯实、自卸汽车运土(800 m)、坑壁支护的工程量，把计算过程及结果填入“工程量计算表”中。
2．假定土方回填土工程量190．23 m3。计算挖基础土方工程量，编制挖基础土方和土方回填的分部分项工程量清单，填入“分部分项工程量清单”(挖基础土方的项目编码为010101003，土方回填的项目编码为010103001)。
3．计算挖基础土方的工程量清单综合单价，把综合单价组成和综合单价填入“工程量清单综合单价分析表”中。
4．假定分部分项工程费用合计为31 500．00元。
(1)编制挖基础土方的措施项目清单计价表(一)、(二)，填入“措施项目清单与计价表 (一)、(二)”中。并计算其措施项目费合计。
(2)编制基础土方工程投标报价汇总表，填入“基础土方工程投标报价汇总表”中。(计算结果均保留两位小数)
