2026年一级造价工程师考试时间为10月17日-18日，2026年一级造价工程师考试《建设工程案例分析（土建/安装）》真题答案已更新，快来一起估分对答案吧！
2026年一级造价工程师《土建/安装案例》真题及答案（案例二）
某企业拟参照已建项目建设一个相同生产工艺和规模的新项目。已建项目的建设投资为5000万元，其中建筑工程费用占比为45%，设备及工器具购置费占比为35%，安装工程费用为设备及工器具购置费的12%。建筑工程费中人、材、机费用占比分别为20%、55%、9%，人、材、机之外的费用为其他综合费用，以人、材、机费用之和为基数计算。
拟建项目的有关信息如下：
1.拟建项目的建筑工程按照已建项目的设计和标准进行。考虑地区和时间差异，估算拟建项目建设投资时，建筑工程费用的人、材、机费用需分别考虑1.07、1.03、0.90的差异调整系数，建筑工程费中以人、材、机费用之和为计算基数的其他综合费率需上浮10%。
2.拟建项目的设备及工器具购置费用包括传统设备及工器具购置投入和智能化升级设备投入两部分。传统设备及工器具购置费为已建项目设备及工器具购置费的85%，智能化升级设备投入为500万元。拟建项目的安装工程费用占设备及工器具购置费比例、建筑安装工程费用和设备及工器具购置费之外的其他费用和已建项目保持不变。
3.拟建项目建设期2年，运营期15年。建设投资全部形成固定资产，固定资产使用年限15年，残值率10%，按照直线法折旧。
4.拟建项目建设的资金来源为自有资金和贷款，均在建设期内均衡投入。贷款总额为2800万元，贷款年利率为4.8%，贷款合同约定的还款方式为运营期前5年等额本金、利息照付模式。合同约定当项目在某还款年份不能足额偿还时，在当年利息足额偿还的前提下，可按照项目最大偿还能力偿还本金，但偿还本金不低于应还本金的80%，未偿还款项仍需在剩余还款年份中按照等额本金、利息照付模式偿还。
5.拟建项目所需流动资金由自有资金投入。通过估算，拟建项目运营期第1年的流动资产和流动负债分别为350万元、120万元，第2年及以后各年的流动资产和流动负债分别为480万元、150万元。拟建项目流动资金不能用于建设期贷款偿还。
6.拟建项目正常年份的不含税营业收入为1400万元，正常年份的经营成本为560万元（含可抵扣进项税40万元）。拟建项目运营期第1年的营业收入、经营成本及所含可抵扣进项税均为正常年份的80%。
7.拟建项目产品适用的增值税税率为13%，增值税附加综合税率为12%，企业所得税税率为25%。
8.上述建设投资不包含可抵扣进项税，不考虑建设期可抵扣进项税对建设期投资和运营期现金流量、投资人资金使用的影响。
【问题】
1.列式计算已建项目的建筑工程费用中以人、材、机费用之和为基数计算的其他综合费费率（以%表示保留两位小数），并列式计算拟建项目建筑工程费用的综合调整系数（保留三位小数）、建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费、建设投资。
2.列式计算拟建项目的建设期贷款利息和年固定资产折旧额。
3.列式计算运营期第1年的应计利息、总成本费用、增值税附加、税前利润和税后利润。
4.列式计算运营期第1年可供还款资金金额、应偿还的本金和实际偿还的本金，实际偿还是否满足贷款合同的约定？
5.列式计算运营期第2年贷款利息、应偿还的贷款本金、增值税附加、所得税、运营期第2年末的盈余资金和运营期第2年需投入的流动资金、净现金流量（资本金现金流量表）。
参考答案：
问题1：
建筑工程费由：人工费、材料费、机械费、其他综合费组成。
已知：建筑工程费中人20%、材55%、机9%（占建筑工程费比例，不是人机和）。已建建筑工程费=2250万元
人工费：2250×20%=450.00万元
材料费：2250×55%=1237.50万元
机械费：2250×9%=202.50万元
人材机合计：450+1237.5+202.5=1890.00万元
其他综合费=建筑工程费-人材机合计=2250-1890=360万元
题目条件：其他综合费以人材机之和为基数计取。其他综合费费率=360/1890×100%=19.05%
或其他综合费费率=（1-（20%+55%+9%））/（20%+55%+9%）=19.05%
调整后的人材机综合系数：（450/1890）×1.07+（1237.5/1890）×1.03+（202/1890）×0.90=1.026
拟建其他综合费率：原费率上浮19.05%×110%=20.95%
拟建项目建筑工程费用的综合调整系数：（1.026×（1+20.95%））/（1+19.05%）=1.042
拟建建筑工程费：2250×1.042=2344.50万元
传统设备=已建设备×85%，再加智能化升级500万元
除建安费外的其他费用=5000×（1-45%-35%-35%×12%）=790.00万元
设备及工器具购置费：1750×85%+500=1487.5+500=1987.50万元
安装工程费=1987.5×12%=238.50万元
建设投资=2344.50+1987.50+238.50+790=5360.50万元
问题2：
第一年：2800÷4×4.8%=33.60万元
第二年：（2800/2+33.60+2800÷4）×4.8%=102.42万元
建设期贷款利息：33.60+102.42=136.02万元
固定资产原值：136.02+5360.50=5496.52万元
年折旧：5496.52×（1-10%）/15=329.79万元/年
问题3：
运营期初借款本息累计=2800+136.02=2936.02万元。
①运营期第1年应计利息：2936.02×4.8%=140.93万元
②总成本费用（不含税）=（560-40）×80%+329.79+140.929=886.72万元
③增值税及附加=（1400×80%×13%-40×80%）×12%=13.63万元
④第1年税前利润=1120-886.72-13.63=219.65万元
⑤税后利润=219.65×（1-25%）=164.74万元
问题4：
运营期第1年可供还款资金额=329.79+164.74=494.53万元
运营期前5年应偿还的本金=（2800+136.01）/5=587.20万元
实际偿还的本金=329.79+164.74=494.53万元＞587.2×80%=469.76万元，满足贷款合同的约定。
问题5：
（1）利息=（2800+136.01-494.53）×4.8%=117.19万元
（2）本金=（2800+136.01-494.53）/4=610.37万元
（3）增值税附加税=（1400×13%-40）×12%=17.04万元
（4）税前利润=1400-（560-40+329.79+117.19）-17.04=415.98万元
所得税=415.98×25%=104.00万元
（5）运营期第2年未盈余资金=0+329.79+（415.98-104）-610.37=31.40万元
（6）运营期第2年需投入的流动资金=（480-150）-（350-120）=100.00万元
现金流入=1400×1.13=1582.00万元
现金流出=100+560+610.37+142+17.04+104+117.19=1650.60万元
净现金流量=1582.00-1650.60=-68.60万元
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