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造价案例辅导(�二):�工程计算


  背景:æŸ�特大城市为改善目å‰�已严é‡�拥堵的长为20km的城市主干é�“的交通状况,拟投资建设一交通项目,有地é“�ã€�轻轨和高架é�“路三个方案。该三个方案的使用寿命å�‡æŒ‰50年计算,分别需æ¯�15å¹´ã€�10å¹´ã€�20年大修一次。å�•ä½�时间价值为10å…ƒ/å°�时,基准折现率为8%,其他有关数æ�®è§�表2-17。 
�考虑建设工期的差异,�建设投资�按期�一次性投资考虑,�考虑动拆�工作和建设期间对交通的影�,三个方案��计残值,�年按360天计算。
寿命周期æˆ�本和系统效率计算结果å�–整数,系统费用效率计算结果ä¿�留二ä½�å°�数。  
表2-17 å�„方案基础数æ�®è¡¨
方案
地�
轻轨
高架�路
建设投资(万元)
1 000 000
500 000
300 000
年维修和�行费(万元/年)
10 000
8 000
3 000
�次大修费(万元/次)
40 000
30 000
20 000
日�客��(万人/天)
50
30
25
人�节约时间(�时/人.次)
0.7
0.6
0.4
�行收入(元/人.时)
3
3
0
土地�值(万元/年)
50 000
40 000
30 000
表2-18  å¤�利系数表
n
10
15
20
30
40
45
50
(P/A,8%,n)
6.710
8.559
9.818
11.258
11.925
12.108
12.233
(P/F,8%,n)
0.463
0.315
0.215
0.099
0.046
0.031
0.021
问题1:三个方案的年度寿命周期�本�为多少?
解:
1.  è®¡ç®—地é“�的年度寿命周期æˆ�本LCCD
(1)年度建设�本(设置费)
ICD=1 000 000(A/P,8%,50)=1 000 000/12.233=81 746万元 
(2)年度使用�本(维�费)
SCD=10 000+40 000[(P/F,8%,15)+(P/F,8%,30)
+(P/F,8%,45)](A/P,8%,50)
          =10 000+40 000(0.315+0.099+0.031)/12.233=11 455万元
(3)年度寿命周期�本
LCCD= ICD + SCD =81 746+11 455 = 93 201万元
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