2025年一级造价师《建设工程造价管理》考情分析

细枝末节成“主战场”，计算与思辨双重加压。

2025年《建设项目造价管理》于10月18日上午收官，考场内外一片“哀嚎”。走出考场的考生普遍感叹：“书上的每句话都背了

，却依然没把握。”综合各方反馈，今年命题组继续贯彻“教材为盾、刁钻为矛”的思路，把“常规考点非常规化”推向新高度

，呈现出六大鲜明特征。

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1、角度刁钻：常规知识点的“变形计”

网络计划、价值工程、合同价款调整等高频考点依旧出现，但命题组用“逆向设问”“跨点拼接”“情境错位”三把刀，把考生

杀得措手不及。例如，“可接受则计算期第X年末的最低净现金流量”；再如，初净现金流量及内部收益率融合，要求算增量投资

内部收益率法确定的最佳方案。看似熟悉，实则陌生，充分检验考生对知识本质的理解深度。

2、真题“轮回”：老汤换新药，考点反复“炒”

据不完全统计，2020—2024年曾出现的考点在2025年卷面上复现率超40%。。例如2023年考过“全面造价管理理念”，2020

年“施工阶段的造价管理工作”，2021年“违约责任承担”。名义利率与实际利率的试题年年见面，但今年反向操作，给出了借

款额，计算期以本息和，要求考生算名义利率这种试题如果不会按计算器就很吃亏了。再如多选里面的净现金流量表分析，仅仅

一个选项混淆掉“内部收益率”与“总投资收益率”两个概念。然后加入大量的计算，丝毫没有投机取巧的机会，一步踏错，整

题尽失。命题组用“时间轴错位”实现旧题新作，提醒后续考生：刷真题不能只记答案，必须回到教材原本，厘清法理逻辑。

3、边角上位：教材“提高自学难度”，命题杜绝“投机取巧”

我们的教材实际在逐年增厚，各种章节均增加了不少宏大叙事，这相当于提高自学难度，考试各种偏门考点也将这点兑现得“淋

漓尽致”。例如，AIA合同条件采用不同的计价方式时的结合；债务履行的顺序；项目需求分析与产出方案。命题组用“宏篇大论

成题”“细枝末节成题”告诉考生：未来没有所谓“非重点”，教材的边边角角都可能成为“送命题”。

4、数字扎堆：记忆与辨析双重暴击

全卷直接考查数字记忆的考点达11处，“7天、14天、28天、56天各种时间考点反复出；。尤为突出的是，争议评审组或争端避

免/裁决委员会收到报告的处理时限，要求考生不是简单的记住14天，而是要清楚“14调查+14评审”。数字题成了“背多分”与

“背多昏”的分水岭。

5、计算与逻辑并重：利率公式成“通关密码”

计算分析量再创新高，仅资金时间价值板块就涉及7道小题，涵盖等额还本、等额本息、名义利率、净现值，净现金流量。更关键

的是，命题组不再按书上例题的固有模式出，而是转弯绕圈增加难度。不少考生因没有吃透计算公式而丢分。计算题已从“套公

式”升级为“建模型”，一步逻辑断层，后面连环丢分。

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