2026年造价工程师《案例分析（土建与安装）》决战冲刺！考前10页

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第一章建设项目投资估算与财务分析

【考点1】总成本费用

1.总成本费用指的是年总成本费用，它发生在项目的运营期。

总成本费用＝经营成本+折旧+摊销+利息+维持运营投资或：总成本费用＝固定成本+可变成本

3.折旧（一般采用直线法折旧）

折旧费＝（固定资产原值－残值）/折旧年限

【考点2】盈亏平衡分析

1.利润总额=销售收入-总成本-增值税附加税=0（利润总额为0时，盈亏平衡）其中：销售

收入=销售量×单价

总成本=固定成本+可变成本

【考点3】资本金现金流量表

序号 项目 计算期

1 2 3 4 5 6 7

1 现金流入

1.1 营业收入（不含税）

1.2 销项税

1.3 补贴收入

1.4 回收固定资产余值

1.5 回收流动资金

2 现金流出

2.1 资本金

2.2 借款本金偿还（还本）

2.3 借款利息支付（付息）

2.4 流动资金投资

2.5 经营成本（不含税）

2.6 进项税

2.7 应纳增值税

2.8 增值税附加

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