2026年造价工程师《案例分析（土建与安装）》核心考点！考前25页

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第一章 建设项目投资估算与财务分析

【学习提示】

本章投资估算与财务分析属于必考内容，不确定性分析偶尔进行考核，各部分要求如下：

投资估算：掌握投资构成图及相关计算（估算方法）；

财务分析：掌握利润及利润分配表、现金流量表、2个核心公式（理解及变形）、相关指标

及盈余资金的计算；

不确定性分析：掌握盈亏平衡分析、敏感性分析（敏感系数、临界百分率、敏感曲线图）

的原理和计算。

【备考策略】

此章考主观题，分值20分。此题25年第一小问，题目背景反人类描述【总投资（不含可抵扣

进项税）】，26年注意前面小问的计算，题目背景中出现的陌生的描述，一定高度重视，并标

记出来。我们在考试中，此题的时间一定要控制好，大约在25分钟以内，把会做的做对即可，不

会做的花几秒钟想一下，如果没有解题思路，立马放弃，进入下一题。

【考前预测】

预测考点为：建设投资估算、利息、折旧、资本金现金流量表、盈亏平衡分析、财务评价指标等方

面着重掌握。

【核心考点】

考点1：建设项目投资构成与估算方法

【考点提示】该考点主要考核总投资构成图和其估算方法，特别是固定资产投资的计算，将

直接影响财务分析中的折旧、摊销，做题时务必保证正确，若出现错误会导致蝴蝶效应。

1.建设项目总投资

建设项目总投资构成

固定资产投资（工

程造价）

建设

投资

工程费用

设备及工器具购置费 设备原价

设备运杂费

建筑安装工程费

分部分项工程费

措施项目费

其他项目费

增值税

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