2026年一级造价工程师《案例分析（土建）》真题及答案

案例一

国有资金投资依法必须公开招标的某综合办公大厦项目，设计时为提高建设项目未来出租

收益，建设方拟升级其中的智能设备系统，设计单位提出了三个方案进行比选，基础数据见表

1.1，折现率为8%，现值系数见表1.2。购置及安装费发生在期初，年运营支出、大修费、残值

和年运营收入均发生在期末，不考虑建设期的影响。

表1.1设备系统方案基础数据表

指标 方案A 方案B 方案C

购置及安装费（

万元） 500 660 735

年运营支出（万

元/年） 20 30 35

使用年限（年） 15 20 25

大修周期（年） 8 10 10

大修费（万元/次

） 25 40 45

残值（万元） 10 15 22

年运营收入（万

元） 100 120 135

表1.2现值系数表

系数 n

1 5 8 10 15 20 25 30

(P/A,8%,n) 0.926 3.993 5.747 6.710 8.559 9.818 10.675 11.258

(P/F,8%,n) 0.926 0.681 0.540 0.463 0.315 0.215 0.146 0.099

在完成全部前期工作后，该项目进行了施工总承包工程公开招标，计价依据为《建设工程

工程量清单计价标准》GB/T50500-2024。招标文件中规定：本项目为单价合同，最高投标限价

为10500万元。暂列金额为500万元，按一般计税法计税，增值税税率为9%，履约担保为中标合

同金额的10%，进度款的支付比例为85%，缺陷责任期为24个月。招投标过程中，发生了如下事

件：

投标人A发现有三项分部分项工程项目存在工程量清单缺陷，并影响了其对垂直运输措施项

目的报价，为了响应招标文件的实质性要求，仍按照招标工程量清单的内容进行了各项报价。

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