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工程造价计价与控制�习�纲——第七章建设项目施工阶段工程造价的计价与控制(1)

  (3)设计�更事项。能够构�设计�更的事项包括以下�更:
  ①更改有关部分的标高�基线��置和尺寸;
  ②增���中约定的工程�;
  ③改�有关工程的施工时间和顺�;
  ④其他有关工程�更需�的附加工作。

  2,其他�更的程�
  从��角度看,除设计�更外,其他能够导致��内容�更的都属于其他�更。

  (二)�更���价款的确定

  1.�更���价款的确定程�
  设计�更�生�,承包人在工程设计�更确定�14天内,�出�更工程价款的报告,�工程师确认�调整��价款,承包人在确定�更�14天内��工程师�出�更工程价款报告时,视为该项设计�更�涉���价款的�更。工程师收到�更工程价款报告之日起7天内,予以确认。工程师无正当�由�确认时,自�更价款报告�达之日起14天��更工程价款报告自行生效。

  2.�更���价款的确定方法
  �更��价款按照下列方法进行:
  (1)��中已有适用于�更工程的价格,按��已有的价格计算��更��价款;
  (2)��中�有类似于�更工程的价格,�以�照此价格确定�更价格,�更��价款;
  (3)��中没有适用或类似于�更工程的价格,由承包人�出适当的�更价格,�工程师确认�执行。

  三�FIDIC���件下的工程�更

  在FIDIC���件下,业主�供的设计一般较为粗略,有的设计(施工图)是由承包商完�的,因此设计�更少于我国施工���件下的施工。

  (一)工程�更的范围
  由于工程�更属于��履行过程中的正常管�工作,工程师�以根�施工进展的实际情况,在认为必�时就以下几个方��布�更指令。

  1.对��中任何工作工程�的改�
  2.任何工作质�或其他特性的�更
  3,工程任何部分标高��置和尺寸的改�
  4,删�任何��约定的工作内容
  5.新增工程按�独��对待
  6.改�原定的施工顺�或时间安排

  (二)�更程�
  ��工程接收�书�的任何时间,工程师�以通过�布�更指示或以�求承包商递交建议书的任何一�方��出�更。

  1.指示�更
  工程师在业主授�范围内根�施工现场的实际情况,在确属需�时有��布�更指示。指示的内容应包括详细的�更内容��更工程���更项目的施工技术�求和有关部门文件图纸,以��更处�的原则。
  2.�求承包商递交建议书��确定的�更
  其程�为:
  (1)工程师将计划�更事项通知承包商,并�求他递交实施�更的建议书。
  (2)承包商应尽快予以答�。
  (3)工程师�出是��更的决定,尽快通知承包商说明批准与�或�出��。
  (4)承包商在等待答�期间,�应延误任何工作。
  (5)工程师�出�一项实施�更的指示,应�求承包商记录支出的费用。
  (6)承包商�出的�更建议书,�是作为工程师决定是�实施�更的�考。

  (三)�更估价

  1.�更估价的原则
  承包人按照工程师的�更指示实施�更工作�,往往会涉�对�更工程的估价问题。�更工程的价格或费率,往往是�方�商时的焦点。计算�更工程应采用的费率或价格,�分为三�情况:
  (1)�更工作在工程�表中有��工作内容的�价或价格,应以该�价计算�更工程费用。实施�更工作未引起工程施工组织和施工方法�生实质性�动,�应调整该项目的�价。
  (2)工程�表中虽然列有�类工作的�价或价格,但对具体�更工作而言已�适用,则应在原�价或价格的基础上制定��的新�价或价格。
  (3)�更工作的内容在工程�表中没有�类工作的�价或价格,应按照与���价水平相一致的原则,确定新的�价或价格。任何一方�能以工程�表中没有此项价格为借�,将�更工作的�价定得过高或过低。

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