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工程造价的定�计价方法讲义[4]



(二)概算定é¢�的作用   

    (1)是åˆ�步设计阶段编制概算ã€�扩大åˆ�步设计阶段编制修正概算的主è¦�ä¾�æ�®ï¼› 

    (2)是对设计项目进行技术ç»�济分æž�比较的基础资料之一;     

    (3)是建设工程主è¦�æ��料计划编制的ä¾�æ�®ï¼› 

(4)是编制概算指标的ä¾�æ�®ã€‚ 

(三)概算定é¢�的编制原则和编制ä¾�æ�® 

1.概算定é¢�的编制原则 

    æ¦‚算定é¢�应该贯彻社会平å�‡æ°´å¹³å’Œç®€æ˜Žé€‚用的原则。 

2.概算定é¢�的编制ä¾�æ�® 

(1)现行的设计规范和建筑工程预算定é¢�ï¼› 

(2)具有代表性的标准设计图纸和其他设计资料;   

(3)现行的人工工资标准ã€�æ��料预算价格ã€�机械å�°ç�­é¢„ç®—ä»·æ ¼å�Šå…¶ä»–的价格资料。 

(å››)概算定é¢�的编制步骤     

1.准备阶段     

    è¯¥é˜¶æ®µä¸»è¦�是确定编制机构和人员组æˆ�,进行调查研究,了解现行概算定é¢�执行情况 

和存在问题,明确编制的目的,制定概算定é¢�的编制方案和确定概算定é¢�的项目。 

    2.编制åˆ�稿阶段   

    è¯¥é˜¶æ®µæ˜¯æ ¹æ�®å·²ç»�确定的编制方案和概算定é¢�项目,收集和整ç�†å�„ç§�编制ä¾�æ�®ï¼Œå¯¹å�„ 

ç§�资料进行深入细致的测算和分æž�,确定人工ã€�æ��料和机械å�°ç�­çš„æ¶ˆè€—é‡�指标,最å�Žç¼–制 

概算定é¢�åˆ�稿。     

    3.审查定稿阶段     

    è¯¥é˜¶æ®µçš„主è¦�工作是测算概算定é¢�水平,å�³æµ‹ç®—新编制概算定é¢�与原概算定é¢�å�ŠçŽ°è¡Œé¢„ç®—å®šé¢�之间的水平。测算的方法既è¦�分项进行测算,å�ˆè¦�通过编制å�•ä½�工程概算以å�•ä½�工程为对象进行综å�ˆæµ‹ç®—。     

例2ã€�概算定é¢�的编制一般分(     ï¼‰é˜¶æ®µã€‚ 

A.调查测算阶段         B.å�°åˆ·å‡ºç‰ˆé˜¶æ®µ         C.准备阶段 

D.编制åˆ�稿阶段         E.审查定稿阶段 

答案:C ,   D ,   E 

二ã€�概算定é¢�手册的内容 

按专业特点和地区特点编制的概算定é¢�手册,内容基本上是由文字说明ã€�定é¢�项目表和附录三个部分组æˆ�。   

(一)概算定é¢�的内容与形å¼� 

1.文字说明部分, 

    æ–‡å­—说明部分有总说明和分部工程说明。 

    2.定é¢�项目表   

    (1)定é¢�项目的划分。概算定é¢�项目一般按以下两ç§�方法划分:一是按工程结构划分;二是按工程部ä½�(分部)划分。 

(2)定é¢�项目表。定é¢�项目表是概算定é¢�手册的主è¦�内容,由若干分节定é¢�组æˆ�。å�„节定é¢�有工程内容ã€�定é¢�表å�Šé™„注说明组æˆ�。 

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