造价师考试工程造价的计价与控制第12讲

四、设计概算的审查 

(一)审查设计概算的意义 

（1）有利于合理分配投资资金、加强投资计划管理，有助于合理确定和有效控制工程造价； 
（2）有利于促进概算编制单位严格执行国家有关概算的编制规定和费用标准； 
（3）有利于促进设计的技术先进性与经济合理性； 
（4）有利于核定建设项目的投资规模； 
（5）有利于为建设项目投资的落实提供可靠的依据。 


(二)设计概算的审查内容 

1．审查设计概算的编制依据 

(1)审查编制依据的合法性； 
(2)审查编制依据的时效性； 
(3)审查编制依据的适用范围。 


2．审查概算编制深度 

(1)审查编制说明； 
(2)审查概算编制深度； 
(3)审查概算的编制范围。 

3．审查工程概算的内容 

(1)审查概算的编制是否符合***的方针、政策，是否根据工程所在地的自然条件的编制。 
(2)审查建设规模(投资规模、生产能力等)、建设标准(用地指标、建筑标准等)、配套工程、设计定员等是否符合原批准的可行性研究报告或立项批文的标准。 
(3)审查编制方法、计价依据和程序是否符合现行规定。 
(4)审查工程量是否正确。 
(5)审查材料用量和价格。 
(6)审查设备规格、数量和配置是否符合设计要求，是否与设备清单相一致，设备预算价格是否真实，设备原价和运杂费的计算是否正确，非标准设备原价的计价方法是否符合规定，进口设备的各项费用的组成及其计算程序、方法是否符合国家主管部门的规定。 
(7)审查建筑安装工程的各项费用的计取是否符合国家或地方有关部门的现行规定，计算程序和取费标准是否正确。 
(8)审查综合概算、总概算的编制内容、方法是否符合现行规定和设计文件的要求，有无设计文件外项目，有无将非生产性项目以生产性项目列入。 
(9)审查总概算文件的组成内容，是否完整地包括了建设项目从筹建到竣工投产为止的全部费用组成。 
(10)审查工程建设其他各项费用。 
(11)审查项目的“三废”治理。 
(12)审查技术经济指标。 
(13)审查投资经济效果。 

(三)审查设计概算的方法 

1．对比分析法 
2．查询核实法 
3．联合会审法 

例5．下列方法中，属于设计概算审查方法的是(    )。（2003考题） 
A．重点审查法 
B．分阶段审核法 
C．利用手册审查法 
D．联合会审法 

答案：[D] 
第五节  施工图预算的编制与审查 
一、施工图预算的基本概念   
   
(一)施工图预算的含义     

它是由设计单位在施工图设计完成后，根据施工图设计图纸、现行预算定额、费用定额以及地区设备、材料、人工、施工机械台班等预算价格编制和确定的建筑安装工程造价的文件。 

(二)施工图预算的作用 

(1)施工图预算是设计阶段控制工程造价的重要环节，是控制施工图设计不突破设计概算的重要措施。 
(2)施工图预算是编制或调整固定资产投资计划的依据。     
(3)对于实行施工招标的工程，施工图预算是编制标底的依据，也是承包企业投标报价的基础 
(4)对于不宜实行招标而采用施工图预算加调整价结算的工程，施工图预算可作为确定合同价款的基础或作为审查施工企业提出的施工图预算的依据。 

(三)施工图预算的内容 

施工图预算有单位工程预算、单项工程预算和建设项目总预算。     
单位工程预算包括建筑工程预算和设备安装工程预算。 

例6．下列各项中，属于建筑单位工程预算的是(    )。（2003考题） 

A．卫生工程预算        
B．机械设备工程预算 
C．电气设备工程预算     
D．热力设备工程预算 

答案：[A] 
二、施工图预算的编制依据 

1．施工图纸及说明书和标准图集 
2．现行预算定额及单位估价表 
3．施工组织设计或施工方案 
4．材料、人工、机械台班预算价格及调价规定 
5．建筑安装工程费用定额     
6．预算员工作手册及有关工具书   
  

例7．施工图预算的编制依据有(    )。（2003考题） 

A．工程量清单         
B．施工图纸及说明 
C．定额及费用标准     
D．人工、材料、机械台班预算价格 
E．工程合同或协议 

答案：[BCD]