造价师考试工程造价的计价与控制第11讲

例3．在互斥方案比选中，差额投资回收期是(    )。 
A．两个互斥方案投资回收期的差值 
B．两个互斥方案投资效果系数的差值 
C．两个互斥方案业务量不同时，用差额投资净收益回收差额投资所需的时间 
D．两个互斥方案年业务量相同时，用差额投资净收益回收差额投资所需的时间 
答案：[C] 

2。计算费用法    
    计算费用法用一种合乎逻辑的方法将二次性投资与经常性的经营成本统一为一种性质的费用。可直接用来评价设计方案的优劣。 
K2+PcC2≤K1+ PcC1 
令TC2=K2+PcC2、TC1=K1+PcCl分别表示方案1、2的总计算费用。 
    差额投资回收期的倒数就是差额投资效果系数，其计算公式为： 
ΔR=（C1—C2）/( K2—K1)  (K2＞ K1，C2＜ C)      
当ΔR≥Rc(标准投资效果系数)时，方案2优于方案1 
将ΔR=（C1—C2）/( K2—K1) ≥Rc移项并整理得：C1+RcKl≥C2+RcK2，令AC=C+RcK表示投资方案的年计算费用。     

例4．某企业为扩大生产规模，提出三个设计方案：方案甲，一次性投资5400万元，年经营成本620万元；方案乙，一次性投资4300万元，年经营成本760万元；方案丙，一次性投资5100万元，年经营成本680万元。三个方案的寿命期相同，所在行业的标准投资效果系数为8％，用计算费用法确定的最优方案是(    )。(2003考题) 
A．方案甲、丙    B．方案甲    C．方案乙    D．方案丙 
答案：[B] 

例5．某新建企业有两个设计方案，方案甲总投资1500万元，年经营成本400万元，年产量为1000件；方案乙总投资1000 万元，年经营成本360万元，年产量800件，当行业的标准投资效果系数小于(    )时，甲方案优。(2004考题) 
 A．20％    B．25％    C．30％    D．35％ 
答案：A 

(三)报考经济评价指标     
    对于寿命期相同的设计方案，可以采用净现值法、净年值法、差额内部收益率法等。 
四、工程设计优化途径 
(一)通过设计招标和设计方案竞选优化设计方案 
    建设单位首先就拟建工程的设计任务通过报刊、信息网络或其他媒介发布公告，吸引设计单位参加设计招标或设计方案竞选，以获得众多的设计方案；然后组织7~11人的专家评定小组，其中技术专家人数应占2／3以上；最后，专家评定小组采用科学的方法，按照经济、适用、美观的原则，以及技术先进、功能全面、结构合理、安全适用、满足建设节能及环境等要求，综合评定各设计方案优劣，从中选择最优的设计方案，或将各方案的可取之处重新组合，提出最佳方案。     
(二)运用价值工程优化设计方案 
1．价值工程原理   
价值工程是通过各相关领域的协作，对所研究对象的功能与费用进行系统分析，不断创新，旨在提高研究对象的价值的思想方法和管理技术。 
价值的表达式为：价值=功能/成本。 
因此，提高价值的途径有以下五种：    
(1)在提高功能水平的同时，降低成本； 
(2)在保持成本不变的情况下，提高功能水平； 
(3)在保持功能水平不变的情况下，降低成本； 
(4)成本稍有增加，但功能水平大幅度提高； 
(5)功能水平稍有下降，但成本大幅度下降。 
价值工程的工作程序是： 
①对象选择； 
②组成价值工程领导小组，并制定工作计划； 
③收集与研究对象相关的信息资料； 
④功能系统分析； 
⑤功能评价； 
⑥方案创新及评价； 
⑦由主管部门组织审批； 
⑧方案实施与检查。 

例6．在设计阶段应用价值工程进行方案优化控制工程造价时，研究对象的选取常通过(    )确定。中国注册造价工程师考试网(www.zaojiashi.com)提供. 
A．功能分析、评价  B．价值系数    C．ABC分析法    D．环比评分法 
答案：[c]