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造价师考试工程造价的计价与控制第6讲



(二)概算定é¢�应用规则   

(1)符å�ˆæ¦‚算定é¢�规定的应用范围; 
(2)工程内容ã€�计é‡�å�•ä½�å�Šç»¼å�ˆç¨‹åº¦åº”与概算定é¢�一致; 
(3)å¿…è¦�的调整和æ�¢ç®—应严格按定é¢�的文字说明和附录进行; 
(4)é�¿å…�é‡�å¤�计算和æ¼�项; 
(5)å�‚考预算定é¢�的应用规则。 
三ã€�概算指标的作用å�Šç¼–制 

(一)概算指标的概念å�Šå…¶ä½œç”¨   
   
建筑安装工程概算指标通常是以整个建筑物和构筑物为对象,以建筑é�¢ç§¯ã€�体积或æˆ�套设备装置的å�°æˆ–组为计é‡�å�•ä½�而规定的人工ã€�æ��æ–™ã€�机械å�°ç�­çš„æ¶ˆè€—é‡�标准和造价指标。 

建筑安装工程概算定é¢�与概算指标的主è¦�区别如下: 

1.确定å�„ç§�消耗é‡�指标的对象ä¸�å�Œ 

概算定é¢�是以å�•ä½�扩大分项工程或å�•ä½�扩大结构构件为对象,而概算指标则是以整个建筑物(如100m2或1000m2建筑物)和构筑物为对象。因此概算指标比概算定é¢�更加综å�ˆä¸Žæ‰©å¤§ã€‚   

2,确定å�„ç§�消耗é‡�指标的ä¾�æ�®ä¸�å�Œ     

概算定é¢�以现行预算定é¢�为基础,通过计算之å�Žæ‰�综å�ˆç¡®å®šå‡ºå�„ç§�消耗é‡�指标,而概算指标中å�„ç§�消耗é‡�指标的确定,则主è¦�æ�¥è‡ªå�„ç§�预算或结算资料。 
概算指标和概算定é¢�ã€�预算定é¢�一样,其作用主è¦�有:①概算指标å�¯ä»¥ä½œä¸ºç¼–制投资估算的å�‚考。②概算指标中的主è¦�æ��料指标å�¯ä»¥ä½œä¸ºåŒ¡ç®—主è¦�æ��料用é‡�çš„ä¾�æ�®ã€‚③概算指标是设计å�•ä½�进行设计方案比较,建设å�•ä½�选å�€çš„一ç§�ä¾�æ�®ã€‚④概算指标是编制固定资产投资计划ã€�确定投资é¢�和主è¦�æ��料计划的主è¦�ä¾�æ�®ã€‚ 

(二)概算指标编制的原则 

1.按平å�‡æ°´å¹³ç¡®å®šæ¦‚算指标的原则 
2.概算指标的内容与表现形å¼�è¦�贯彻简明适用的原则     
3.概算指标的编制ä¾�æ�®å¿…须具有代表性 
å››ã€�概算指标的分类和表现形å¼� 

一)概算指标的分类 

概算指标å�¯åˆ†ä¸ºä¸¤å¤§ç±»ï¼Œä¸€ç±»æ˜¯å»ºç­‘工程概算指标,å�¦ä¸€ç±»æ˜¯å®‰è£…工程概算指标。 

(二)概算指标的组æˆ�内容å�Šè¡¨çް形å¼� 

1.概算指标的组æˆ�内容  
    
(1) æ€»è¯´æ˜Žå’Œåˆ†å†Œè¯´æ˜Žï¼› 
(2) åˆ—表形å¼�。 

总体æ�¥è®²å»ºç­‘工程列表形å¼�分为以下几个部分: 

1) ç¤ºæ„�图; 
2)工程特å¾�ï¼› 
3) ç»�济指标; 
4) æž„造内容å�Šå·¥ç¨‹é‡�指标。 

2.概算指标的表现形å¼�   

(1)综å�ˆæ¦‚算指标。综å�ˆæ¦‚算指标是按照工业或民用建筑å�Šå…¶ç»“构类型而制定的概算指标。 
(2)�项概算指标。�项概算指标是指为��建筑物或构筑物而编制的概算指标。

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