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浅谈工程计价是多估冒算的原因�对策

  建设工程项目实施阶段是建筑物实体形�阶段,由于工作�大�涉��广�影�因素多�环境���施工周期长�政策性�化��料市场价格波动大,所以给��地确定工程造价增加了难度。因此,制止工程报价�计价中高估冒算现象,是摆在建设���施工���造价咨询��的工程造价人员��的一个���问题。

  一�工程计价中多估冒算的现象�产生原因

  (一)施工��的工程造价人员素质�高,将会有�无�地在工程报价中多估冒算,在�或造价咨询��的工程造价人员素质�高,则�能�时地在报价审核过程中�现以至剔除多估冒算的问题,造�工程计价的���。

  (二)建设工程�期准备�充分,地质勘探�准确,地质状况�明,在施工过程中出现许多设计内容以外的项目,增加了工程计价的难度。

  (三)设计深度达�到相应水平,施工中�更多,现场签�多,也是使工程计价产生多估冒算的原因之一。

  目�有的设计��片�追求�济效益,赶时间抢任务,设计图纸质�差,设计深度�够,详图�全,有的甚至矛盾,错误百出,致使难以准确计算工程�,造�工程计价或定价时的多估冒算。

  (四)施工组织设计方案的���确定也将影�工程计价的��性,施工组织设计是由施工��编制,建设��审定的。���的施工组织设计�仅给工程建设造��失,而且也将影�工程造价的��性。如有地下室工程的桩基工程施工,是先挖土方��桩基或是先�桩基�挖土方,凿桩头,土方开挖时的护�处��放�比例,土方外��离的确定,垂直�输工具的确定是用�扬机还是塔�等。两者方案的差�常�到定�直接费的1.5%左�,还有模�的选择等。都将影���地确定工程造价。

  (五)订立��时,�款�严肃,�认真规范,给施工��留下许多�洞,也是引起工程计价多估冒算的原因,特别是在包干工程项目中,对包干范围�调整�件和调整方�等设有明确规定,结果包干项目包�死,��等于设定,�为按实结算工程。

  (六)对定�中工程�计算规则�套价上的��缺�正确的�解,也是造�工程计价多估冒算的��原因。例如:在工程�计算上,有的项目预算与结算计算工程�的方法�一样。如现场�注桩预算上的长度是按设计桩长增加5Ocm计算,但施工时,已按现场浇�实际长度�好�蔽签�,结算时�能按实际长度计算工程�,但很多施工���按实际长度�加5Ocm计算工程�,而建设��的造价人员也未给予纠正。�如定��价选用上,建筑�料的选用,项目的综�程度,施工的内容等都有��的价格,常有施工低工程套高价定��目。一般建筑�料套用高级建筑�料,已综�的价��分�几个�目��套价等。

  (七)�费标准高套,也是工程计价多估冒算的�一原因,我们现行的建筑安装工程费用定�是施工�业资质等级结���工程类别划分的,施工��常高定工程类别编制预算。

  (八)三��贵��料的市场差的调整�规范,也是工程计价多估冒算的原因。目�建筑工程大多为包料,而三��贵��料市场价���市场行情而波动产生价差,有的建设��在�料认价时忽略了时间这一关键因素,根�施工���供的税务�票就给予调差,而有的施工���供的�是�在施工期间�生的高价票�,�此�求建设��给予调差。

  (�)建设��或监�部门管��善,管�工作人员缺�良好的�业�德专业水平,�按基建程�办事等。为施工��多估冒算�供方便。由于建筑工程的��性,影�因素的多�性的特点,工程建设阶段往往会出现一些�想�到的图纸外工程项目,如�蔽工程的签�等它既关系到工程的质�,还关系到工程的造价,如果建设��或监�部门��时检查�蔽工程,严格把好�蔽工程验收签�关,施工��常常借此无中生有,少于多算,以次充好或�工�料。有的甲方代表�业�德�佳,责任心差,业务知识缺�,施工��说多少就多少等。给施工��多估冒算�供方便。

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