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造价辅导资料:施工阶段投资�差分�1

  施工阶段投资å��差的形æˆ�过程,是由于施工过程éš�机因素与风险因素的影å“�å½¢æˆ�了实际投资与计划投资,实际工程进度与计划工程进度的差异,这些差异是称为投资å��差与进度å��差,这些å��差是施工阶段工程造价计算与控制的对象。 
  投资�差指投资计划值与实际值之间存在的差异,�
  投资å��å·®=已完工程实际投资—已完工程计划投资 
  进度å��å·®=已完工程实际时间—已完工程计划时间 
  为了与投资å��å·®è�”系起æ�¥ï¼Œè¿›åº¦å��差也å�¯è¡¨ç¤ºä¸ºï¼š 
  进度å��å·®=拟完工程计划投资—已完工程计划投资 
  所谓拟完工程计划投资是指根æ�®è¿›åº¦è®¡åˆ’安排在æŸ�一确定时间内所应完æˆ�的工程内容的计划投资。 
  在投资å��差分æž�时,具体å�ˆåˆ†ä¸ºï¼š 
  (1)局部å��差和累计å��差。 
  (2)ç»�对å��差和相对å��差。 
  常用的å��差分æž�方法有横é�“图法ã€�时标网络图法ã€�表格法和曲线法。 
  å��差形æˆ�原因的分类å�Šçº æ­£æ–¹æ³• 
  一般æ�¥è®²ï¼Œå¼•起投资å��差的原因主è¦�有四个方é�¢ï¼šå®¢è§‚原因ã€�业主原因ã€�设计原因和施工原因。 
  å��差的类型分为四ç§�å½¢å¼�。 
  (1)投资增加且工期拖延。 
  (2)投资增加但工期æ��å‰�。 
  (3)工期拖延但投资节约。 
  (4)工期æ��å‰�且投资节约。 
  通常把纠å��措施分为组织措施ã€�ç»�济措施ã€�技术措施ã€�å�ˆå�ŒæŽªæ–½å››ä¸ªæ–¹é�¢ã€‚ 
  (考试大造价工程师)
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