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概算 |
建筑单位工程概算 |
安装单位工程概算 | |||||
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编制 |
概算定额法 |
概算指标法 |
类似工程 |
预算单价法 |
扩大单价法 |
设备价值 |
综合吨位 |
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编制 |
采用概算定额编制建筑工程概算
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利用直接工程费指标编制单位工程概算 |
利用类似工程造价资料编制拟建工程设计概算 |
编制程序基本同于安装工程施工图预算 |
采用主体设备、成套设备的综合扩大安装单价编制概算 |
安装费按占设备费的百分比计算 |
采用综合吨位指标编制概算 |
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应用
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初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确 |
初步设计深度不够，不能准确地计算出工程量 |
拟建工程与类似工程设计相类似又没有可用的概算指标 |
初步设计较深，有详细的设备清单 |
初步设计深度不够，设备清单不完备，只有主体设备或仅有成套设 |
初步设计深度不够，只有设备出厂价，无详细的规格、重量 |
初步设计提供的设备清单有规格和设备重量
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备注 |
又可称为扩大单价法或扩大结构定额法 |
需要对概算指标的结构差异、价格差异进行调整 |
必须对类似工程建筑结构差异和价差进行调整 |
具有计算具体、精确性较高之优点 |
与建筑工程概算相类似 |
常用于价格波动不大的定型设备和通用设备 |
常用于价格波动较大的非标准设备和引进设备 |
注：当采用概算指标法和类似工程预算法编制单位工程概算时，需要对结构差异和价格差异进行调整，调整公式为：
(1)结构差异调整：结构变化修正概算指标(元／m2)=J+QlPl－Q2P2
(2)价格差异调整： D=A·K来源：考试大的美女编辑们
K=a％Kl+b％K2+C％K3+d％K4+P％K5
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