造价师计价控制复习第四章多项选择

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1．下列有关工业项目总平面设计的评价指标说法正确的是()。
A．建筑系数又称为建筑密度，建筑系数大，工程造价低 
B．土地利用系数和建筑系数概念不同，但所计算的结果相同 
C．土地利用系数反映出总平面布置的经济合理性和土地利用效率
D．绿化面积应该属于工程量指标的范畴考试大论坛
E．经济指标是指工业项目的总运输费用、经营费用等
答案：A、C、D来源：考试大
【解题要点】土地利用系数与建筑系数概念不同，计算的结果也不一样。土地利用系数衡量整个土地的利用效率，其计算公式与建筑系数相比：不仅包括地上的建筑物，还包括排水设施及地上地下管线等占地面积与整个厂区建设用地面积之比。所以答案B错误。经济指标包括每吨货物运输费用、经营费用等，而不是总运输费用、经营费用，答案E错误。 
2：厂房建筑设计方案评价的技术经济指标有()。 
A．建筑物周长与建筑面积比
B．厂房空地面积与建筑面积比
C．工程全寿命成本
D．厂房展开面积
E．柱网布置面积 
答案：A、C，D 
【解题要点】工业项目建筑设计方案评价的技术经济指标有：①单位面积造价；②建筑物周长与建筑面积比．该指标越低，平面形状越经济；③厂房展开面积，主要用于确定多层厂房的经济层数，展开面积越大，经济层数越可增加；④厂房有效面积与建筑面积比，该指标主要用于评价柱网布置是否合理；⑤工程全寿命成本，该指标最低时，功能水平最合理。除应了解这五个指标外，各个指标适用的评价对象也应注意掌握。 
3．设计概算编制方法中，照明工程概算的编制方法包括()。
A．概算定额法来源：考试大
B．设备价值百分比法 
C．概算指标法本文来源:考试大网
D．综合吨位指标法 
E类似工程预算法
答案: A、C、E 
【解题要点】本题为2004年考题。照明工程的概算属于建筑单位工程概算，其常用的方法有概算定额法、概算指标法、类似工程预算法。如果将照明工程错当作安装工程来考虑，就会得到错误答案。 
4．采用工料单价法编制施工图预算造价时，应在汇总单位工程直接工程费的基础上，计算出直接费后，再加上()。 
A．其他直接费
B．风险费
C．利润来源：考试大
D．税金来源：考试大
E．间接费
答案：C、D、E 
【解题要点】此题为2008年考题。工料单价法是指分部分项工程的单价为直接工程费单价，以分部分项工程量乘以对应分部分项工程单价后的合计为单位直接工程费，直接工程费汇总后另加措施费、间接费、利润、税金生成施工图预算造价，风险费是在采用“清单计价规范"中规定的综合单价编制预算时考虑的内容。 
5．审查施工图预算的重点，应关注()。 
A．预算的编制深度是否适当
B．预算单价套用是否正确 
C．设备材料预算价格取定是否合理
D．费用标准是否符合现行规定采集者退散
E．技术经济指标是否合理 
答案：B、C、D 
【解题要点】此题为2007年考题。审查施工图预算的重点，应该放在工程量计算、设备、材料预算价格取定、预算单价套用是否正确，各项费用标准是否符合现行规定等方面。 
6．施工图预算审查的方法有()。
A．全面审查法来源：www.examda.com
B．重点抽查法
C．对比审查法
D．系数估算审查法 
E．联合会审法 
答案：A、B、C采集者退散
【解题要点】此题为2006年考题。审查施工图预算方法较多，主要有全面审查法、标准预算审查法、分组计算审查法、对比审查法、筛选审查法、重点抽查法、利用手册审查法和分解对比审查法。答案中联合会审法是设计概算的审查方法之一。考生应注意施工图预算审查方法与设计概算审查方法之间的区别，以及各种施工图预算审查方法的优点、缺点和适用范围。