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2010年造价师计价控制辅导常用公�6

阶段

总平�设计

工艺设计��:考试大的美女编辑们

建筑设计

主�任务

总图�输设计和总平��置

确定�业的技术水平

决定工程的立体平�设计和结构方案的工艺�求

主�内容

厂�方案��地�积和土地利用情况;总图�输�主�建筑物和构筑物�公用设施的�置;外部�输�水�电�气�其他外部�作�件

建设规模�标准和产�方案;工艺�程和主�设备的选型;主�原�料�燃料供应;“三废�治��环�措施,生产组织�生产过程中的劳动定员情况等

建筑物和构筑物�公用辅助设施的设计标准,�出工艺方案�暖气通风�给排水问题的说明

影�工程造价的主�因素

1.�地�积2.功能分区3.�输方�的选择

 

1.平�形状 2.�通空间 3.层高4.建筑物层数5.柱网布置6.建筑物的体积与�积 7.建筑结构

设计分类

总平�设计

工艺设计本文��:考试大网

建筑设计本文��:考试大网

目的

确定建筑物�构筑物�交通线路�地上地下技术管线�绿化美化设施的相互�置

工程设计核心,

为��生产创造�件

�求

1)节约用地,��或少�农田; 2)满足生产工艺过程的�求3)��组织厂内外�输,选择方便�济的�输设施和��的�输线路;4)适应建设地点的气候�地形�工程水文地质等自然�件; 5)符�城市规划的�求。

1)以市场研究为基础; 2)考虑技术�展,选择先进适用的技术方案。 1)设备选型应该注�标准化�通用化和系列化2)�符�技术先进�稳妥����济��的原则3)应立足国内,进�注�与工艺�程相适应�套;4)考虑建设地实际情况和动力��输�资�等具体�件。

熟悉生产工艺资料,掌�生产工艺特性�其对建筑的影�,建筑设计必须采用��切�实际的先进技术,从建筑形���料和结构的选择�结构布置和环境�护等方�采�措施以满足生产工艺对建筑设计的�求

评价指标

1)建筑系数(建筑密度);2)土地利用系数;3)工程�指标;4)�济指标。

净现值�净年值�差�内部收益率

1)���积造价; 2)建筑物周长与建筑�积比;3)厂房展开�积; 4)厂房有效�积与建筑�积比;5)工程全寿命�本


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