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2010年造价师基础�论与法规�点冲刺(3)

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�知识点】工程造价相关概念
ã€�例题】下列选项中ä¸�属于é�™æ€�投资估算的是( ï¼‰ã€‚
A.建筑安装工程��:考试大
B.工程建设其他费用 
C.基本预备费的费用估算 
D.工器具购置费和调节税 
�答案】D��:www.examda.com
�解�】
é�™æ€�投资包括:建筑安装工程费ã€�设备和工器具购置费ã€�工程建设其他费用ã€�基本预备费等。 
报考投资包括:除了é�™æ€�投资的内容,还包括建设期贷款利æ�¯ã€�投资方å�‘调节税ã€�涨价预备费等。 
报考投资包括é�™æ€�投资,é�™æ€�投资是报考投资最é‡�è¦�的部分,也是报考投资的计算基础。 
�相关知识】��:考试大的美女编辑们
(一)��投资与报考投资
��投资是以�一基准年�月的建设�素的价格为��所计算出的建设项目投资的瞬时值。但它包�因工程�误差而引起的工程造价的增�。��投资包括:建筑安装工程费�设备和工器具购置费�工程建设其他费用�基本预备费等。
报考投资是指为完�一个工程项目的建设,预计投资需��的总和。它除了包括��投资所�内容之外,还包括建设期贷款利��投资方�调节税�涨价预备费等。
��投资和报考投资的内容虽然有所区别,但二者有密切�系。报考投资包���投资,��投资是报考投资最主�的组�部分,也是报考投资的计算基础。
(二)建设项目总投资www.Examda.CoM考试就到考试大
建设项目总投资是指投资主体为获�预期收益,在选定的建设项目上所需投入的全部资金。建设项目按用途�分为生产性建设项目和�生产性建设项目。生产性建设项目总投资包括固定资产投资和�动资产投资两部分。而�生产性建设项目总投资�有固定资产投资,�包括�动资产投资。建设项目总造价是指项目总投资中的固定资产投资总�。
(三)固定资产投资
固定资产投资是投资主体为达到预期收益的资金垫付行为。我国的固定资产投资包括基本建设投资�更新改造投资�房地产开�投资和其他固定资产投资四�。
(四)建筑安装工程造价
建筑安装工程造价亦称建筑安装产�价格。从投资的角度看,它是建设项目投资中的建筑安装工程投资,也是项目造价的组�部分。从市场交易的角度看,建筑安装工程实际造价是投资者和承包商�方共�认�的�由市场形�的价格。

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