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2010年造价师基础�论与法规�点冲刺(5)

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�知识点】�义利率与有效利率
�例题1】
已知年利率12%,�月�利计�一次,则季实际利率为( )。
A.1.003%
B.3.00% æ�¥æº�:考试大
C.3.03% 
D.4.00% 
�答案】C
�解�】
月利率:12%/1=1% 
季实际利率:(1+1%)3-1=3.03% 
�例题2】��业�银行贷款100万元,期�为�年,年�义贷款利率为12%,�月计�一次,则�业实际支付利�为多少?
�答案】
方法一:100*(1+1%)6�106.15www.Examda.CoM考试就到考试大
或者先算出年有效利率(1+1%)12-1�12.68%,
100(1+12.68%)0.5ï¼�106.15 ä¸‡å…ƒ 
支付利æ�¯ï¼š106.15-100=6.15万元 
方法二:年�义利率为12%,按月计�,则�月利率为1%,期��年也就是6个月,则�如下计算:
100(1+1%)6 -100=6.15万元
�例题3】
��年末存款2000元,年利率4%,�季�利计�一次。2年末存款本�和为( )万元。
A.8160.00 
B.8243.22 
C.8244.4 
D.8492.93 æ�¥æº�:www.examda.com
�答案】Cwww.Examda.CoM考试就到考试大
�解�】季利率=4%/4=1%
å°†å�Šå¹´å­˜æ¬¾æ�¢ç®—æˆ�ç­‰é¢�季存款:2000(A/F,1%,2)=995.025 
995.025(F/A,1%,8)=8244.45 
�例题4】��业于年��银行借款1000万元,其年有效利率为10%,若按季度�利计�,则该年第6个月末借款本利和为( )万元。
A.1000×10%/2
B.1000×(10%+1)1/2 
C.1000×[(10%+1)1/12-1]6 æ�¥æº�:考试大
D.1000×[(10%+1)1/12-1]2 
�答案】B
ã€�è§£æž�】本题考核的是有效利率和å��义利率的内容。年有效利率为10%,按照有效利率的计算关系å¼�:年有效利率=(1+季度利率)4-1,则季度利率=(年有效利率+1)1/4-1,按季度å¤�利计æ�¯ï¼Œåˆ™è¯¥å¹´ç¬¬6个月末借款本利和为1000万元×(1+季度利率)2万元。
��习�示】关于�义利率与有效利率的知识点�出题之处��万化,�加上与资金时间价值的结�,使得这类题目难度加大,大家一定�注�。

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