在备战一级造价工程师的时光里，无需追逐数量，也不必急于速度，只需将全部心力倾注于眼前的这一道案例、这一个公式、这一个知识点。
一日接一日，那些看似细微的“多一分”——对细节多一分留意，对流程多一分熟练，对考点多一分思索——正在无声地织就你严谨而牢固的知识体系。
当无数个“进步一点点”串联起来，回头再看，你已站在了自己曾经仰望的高度。坚持，让每日一练成为通往彼岸最坚实的台阶。
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一级造价工程师《建设工程造价管理》-【经济效果评价指标体系(净现值)】考点练习：
1、为了限制对风险大、盈利低的项目进行投资，可以采用（ ）的办法进行投资方案的经济评价。
A.提高基准收益率
B.降低基准收益率
C.延长项目运营期
D.静态指标与动态指标相结
参考答案：A
参考解析：本题考查基准收益率的确定因素。在确定基准收益率时，应考虑投资风险因素。通常以一个适当的风险贴补率来提高基准收益率值，即以一个较高的收益水平来补偿投资者所承担的风险。为了限制对风险大、盈利低的项目进行投资，可以采取提高基准收益率的办法来进行投资方案的经济评价。
选项A ：正确。提高基准收益率可以提高项目的准入门槛，要求项目有更高的盈利能力，从而有效限制对风险大、盈利低的项目的投资。
选项B ：错误。降低基准收益率会降低项目的准入门槛，使得更多盈利低的项目变得可行，无法起到限制作用。
选项C ：错误。项目运营期应根据项目特点参照项目的合理经济寿命确定，不能为了限制投资而随意延长，且延长运营期可能会使项目评价指标变好，达不到限制目的。
选项D ：错误。静态指标与动态指标相结合是经济评价的一般原则，并不能直接作为限制风险大、盈利低项目投资的具体办法。
选项A ：正确。提高基准收益率可以提高项目的准入门槛，要求项目有更高的盈利能力，从而有效限制对风险大、盈利低的项目的投资。
选项B ：错误。降低基准收益率会降低项目的准入门槛，使得更多盈利低的项目变得可行，无法起到限制作用。
选项C ：错误。项目运营期应根据项目特点参照项目的合理经济寿命确定，不能为了限制投资而随意延长，且延长运营期可能会使项目评价指标变好，达不到限制目的。
选项D ：错误。静态指标与动态指标相结合是经济评价的一般原则，并不能直接作为限制风险大、盈利低项目投资的具体办法。
2、某投资方案建设期为2年，建设期内每年年初投资400万元，运营期每年年末净收益为150万元。若基准收益率为12％，运营期为18年，残值为零，并已知(P／A，12％，18)=7.2497，则该投资方案的净现值和静态投资回收期分别为（）。
A.213.80万元和7.33年
B.213.80万元和6.33年
C.109.77万元和7.33年
D.109.77万元和6.33年
参考答案：C
参考解析：本题考核的是资金时间价值的计算和经济评价指标的计算。现金流量图如下：
静态回收期计算过程如下：
静态回收期=（8-1）+|-50|/150=7.33(年)
净现值计算过程如下：
NPV=-400-400×(P／F，12％，1)+150×(P／A，12％，18)×(P／F，12％，2)
=109.77(万元)
静态回收期计算过程如下：
静态回收期=（8-1）+|-50|/150=7.33(年)
净现值计算过程如下：
NPV=-400-400×(P／F，12％，1)+150×(P／A，12％，18)×(P／F，12％，2)
=109.77(万元)
3、某项目计算期6年，建设期2年，第1年末和第2年末分别投资1000万元和700万元。基准收益率5%，运营期前3年净现金流量现值累计988万元。要保证该项目的净现值可接受则计算期第6年末的最低净现金流量是（ ）万元。
A.764
B.803
C.867
D.910
参考答案：B
参考解析：建设期投资发生在第1年末和第2年末，基准收益率为5%，折现后：
1000×（1+5%）-1+700（1+5%）-2=1587.30
设第6年最低净现金流量为Q，则有：
988+Q（1+5%）-6-1587.30=0
求得Q=803
1000×（1+5%）-1+700（1+5%）-2=1587.30
设第6年最低净现金流量为Q，则有：
988+Q（1+5%）-6-1587.30=0
求得Q=803
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