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造价工程师技巧心得:造价工程师的基本功(三)

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2.2 æ‰¿åŒ…商关注的内容
a. å�™è¿°ä¸‹åˆ—工程设计æˆ�本所包å�«çš„内容:(1) ç›´æŽ¥å·¥èµ„ï¼›(2) å�¯å›žæ”¶çš„直接费;(3) ä¸�å�¯å›žæ”¶çš„直接费;(4) ç®¡ç�†è´¹ï¼�间接费;(5) åˆ©æ¶¦ã€‚
b. ç»™å‡ºä¸€ä»½å�‡å®šä¸�考虑ä¸�平衡标注å�•价的施工å�ˆå�Œå·¥ç¨‹é‡�表,试计算包括直接费ã€�管ç�†/间接费和利润的投标å�•价。
c. è§£é‡Šä¸�平衡å�•价标书编制原则,解释“增大早期付款å­�项å�•ä»·â€�çš„å�«ä¹‰ã€‚
d. ç»™å‡ºä¸€ä¸ªç›¸å¯¹ç®€å�•的结构或系统的施工图,计算出指定项目的工程é‡�。
e. ç»™å®šä¸€ä¸ªåœŸå»ºã€�电气或机械设备工作包的工程é‡�汇总表,以å�Šç›¸åº”的工ç§�æž„æˆ�ã€�劳动生产率ã€�基本工资å�•ä»·å’Œç¦�利工资,试计算出该工作包的直接人工费。

2.3业主关注的内容
a. å®šä¹‰ä¸�å�¯é¢„è§�è´¹(contingency),解释其与å�ˆç�†è£•é‡�(allowances)或管ç�†å‡†å¤‡é‡‘(management recerve)的区别,并论述在基建项目预算中确定ä¸�å�¯é¢„è§�费的方法。
b. è®ºè¿°å·¥ç¨‹é¡¹ç›®è´¹ç”¨ä¼°ç®—中å�„ç§�系数ã€�比率ã€�指数ã€�å�•项涨价和综å�ˆæ¶¨ä»·å½±å“�因素的具体应用。
c. é€‰æ‹©ä¸€ä¸ªè‡ªå·±ç†Ÿæ‚‰çš„加工业或制造业,é˜�述一ç§�适用于该行业和新建项目概念性投资估算的方法。
d. ç»™å‡ºä¸‹åˆ—生产规模费用计算公å¼�ã€�a地和b地的产é‡�或规模值ã€�地区差异系数ã€�涨价系数ã€�å…¬å¼�中指数x的值,以地区a的装置实际投资为å�‚考,估算出在地区b的新建装置所需投资:cb=ca (qb/qa )x
e. ä¾�æ�®å�‚数估算方法:(1) å�™è¿°è¯¥æ–¹æ³•的基本原ç�†ï¼›(2) ç»™å®šçŽ°æœ‰æŸ�设施的基准造价数æ�®å’Œé€‰å®šçš„计é‡�å�‚æ•°å�•ä½�ã€�地差系数和涨价系数,估算出拟建于å�¦ä¸€åœ°åŒºçš„ã€�具有å�¯æ¯”性的设施之造价。
f. ç»™å®šä¸€ä»¶åˆ¶é€ äº§å“�预计的固定æˆ�本和å�˜åЍæˆ�本,确定其给定产é‡�的盈äº�平衡å�•ä»·@或者给定预计的固定æˆ�本ã€�å�˜åЍæˆ�本ã€�预期利润和预期å�•价,确定其最å°�产é‡�和销é‡�。
g.就制造业或加工业而言,定义下列费用的å�«ä¹‰ï¼š(1) è¿�行/制造æˆ�本;(2) æ€»èŠ±è´¹ï¼›(3) äº§å“�总æˆ�本;(4) ç›´æŽ¥æˆ�本;(5) æ—¥å¸¸è´¹ç”¨ï¼›(6) å�•ä½�产å“�æˆ�本。
h. åŒºåˆ«äº§å“�ã€�è�”产å“�和副产å“�这三者的å�«ä¹‰ï¼Œå¹¶å¼„清è�”å�ˆæˆ�本计算法是什么æ„�æ€�?
i. è§£é‡ŠåŒ…å�«äºŽäº§å“�的包装费和船è¿�费中的æˆ�本因素。 


3 è´¹ç”¨æŽ§åˆ¶ 

3.1工作结构分解和会计科目表
a. ç»™å‡ºä¸€ä¸ªç»“构或者制造æµ�程,å�‡è®¾å…¶ä¸­çš„工作构æˆ�易于知晓,试作出其å�«æœ‰å››ä¸ªå±‚次的工作分解结构。为此,将总结构视为0层,主结构视为i层,次结构视为ii层,å†�次结构视为iii层,至少对æ¯�层结构给出三项工作,å†�选择其中任何一项工作继续分解为下一层次的三项工作。
b. ä½œå‡ºä¸Žä¸Šè¿°å·¥ä½œåˆ†è§£ç»“构相对应的会计科目表。å�‡è®¾åŽŸå§‹æ•°æ�®ä»Žç¬¬iii层输入,会计科目的编ç �å½¢å¼�必须设计得适å�ˆäºŽè®¡ç®—机对æ¯�层数æ�®çš„æ±‡æ€»ã€‚
c.给“工作包�下定义。

3.2既得值(也称达到值和完�值)
a. é€�个解释下列术语,并给出æŸ�项目的å�‡å®šæ•°æ�®ï¼Œå†�具体计算å�„值:(1) é¢„计工作的预算费用(bcws)ï¼›(2) å·²å®Œå·¥ä½œçš„预算费用(bcwp)ï¼›(3) å·²å®Œå·¥ä½œçš„实际费用(acwp)ï¼›(4) å®Œå·¥é¢„ç®—(bac)ï¼›(5) å®Œå·¥ä¼°ç®—(eac)ï¼›(6) è¿›åº¦å�˜åŒ–(sv)ï¼›(7) è´¹ç”¨å�˜åŒ–(cv)。
b. ç”¨å·¥æ—¶æ•°ä»£æ›¿è´¹ç”¨æ•°ï¼Œå†�解释并计算上列å�„项内容的类似值。
c. ç»™å‡ºå�„个控制å¸�户的相关数æ�®ï¼Œè¯•计算æ¯�个å­�目的既得值ã€�æ¯�个å­�目的完工百分比和整个工作层的完工百分比。

3.3承包商关注的内容
a. å�‡å®šæœ‰ä¸€é¡¹è®¾è®¡å�ˆå�Œï¼Œç»™å‡ºå�¯è¡¥å�¿å’Œä¸�å�¯è¡¥å�¿è´¹ç”¨çš„å�ˆå�Œæ�¡æ¬¾ã€�也给出公å�¸è¿‡åŽ»ç›¸å…³é¡¹ç›®çš„è´¹ç”¨æ•°æ�®å’Œè¯¥é¡¹ç›®çš„现有数æ�®ï¼Œè¯•计算本å�ˆå�Œä¸­ç›´æŽ¥äººå·¥è´¹ç”¨çš„盈äº�平衡点。
b. è§£é‡Šå¦‚何将设计(å��é‡�于整个系统)ã€�采购(å��é‡�于æ¯�项商å“�)和施工(å��é‡�于现场施工)的工作任务结å�ˆèµ·æ�¥ï¼Œæ��供设计——采购——施工的综å�ˆæŽ§åˆ¶ã€‚[nopage]

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