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报价技巧:“预留金�里的玄机

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《建设工程工程�清�计价规范》中的“预留金�是指招标人为�能�生的工程��更而预留的金�。此处�出的工程��更主�指工程�清��项�有误引起工程�的增加和施工中的设计�更引起标准�高或工程�的增加等。一般情况,一个工程的预留金按工程造价的5%考虑。
  作为招标人,作为有�丰富开��验的开�商,一般都�希望�生太多的设计�更,因为设计�更越多,将�能�味�工程造价的增加,而工程造价的增加给招标人带�的影�就是计划投资的�破,这是任何一个招标人所�愿�看到的。这样,作为招标人,在确定预留金时,就会综�考虑其设计图纸的完善情况,��确定预留金的多少。这样就从�一个侧��示投标人一定的信�。
  当招标人�供的预留金较低时,�味�招标人�期的设计较为完善,预计�期�更内容较少,这时,投标人在进行投标报价时,应将投标�点放在清�范围内项目,��追求设计�更�能给我们带�的更多利润。
  当招标人�供的预留金较高时,�味�招标人�期的设计�是�分完善,有部分设计�图尚未最终确定,存在�较大的�化空间,�期�更内容将�能较多。这时,投标人在投标时,�以适当�低清�范围固有��项目的利润空间,加大设计�更项目�能带�的利润空间。
  当然,以上投标策略的分�,还应结�其它投标技巧,在具体的工程中综��用。[nopage]

最�,造价工程师考�应根�自己的学习情况�断调整学习方法与心�,跟��师的�路去“转�,�师课程中�到的�点知识点,一定�熟练掌�,多学多练多总结,学会举一�三。

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