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三�分包模�的浅�

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现在我公�对于工程的分包模�主�有三�,�最�的包清工管�模�以�现在的劳务扩大化管�模�和大分包管�模�。这些分包管�模�应该说是我公��展��历�时期的产物,�有利弊,现就三�分包管�模�谈谈个人的粗浅看法。
  纯劳务的包清工管�模�
  �业的��是以赢利为目的,对于施工�业�说,工程的利润主�是�自工程�本中�料费和机械费。工程�本的直接费中,目�人工费的利润较低,�赢利�能从工程�本中�料费和机械费上�获�。从利润的获�方法�看,三�分包模�中纯劳务的包清工模�对于我们�说应该是最能赢利的。但�已�太适应我们。因为��外�市��队�的进京,他们在纯劳务的管�模�上以�人工费�管�费的控制上比我们更���更有利。而分包的�本�识��苦�劳�敬业精神以�管�人员较高的综�素质等方�都是我们目�所欠缺的,特别是目�我们缺少�格的一线管�人员。
  大分包的管�模�
  从工程利润的获�方法�看,大分包的管�模�是最�赢利的。因�料�机械都是分包�供,因此利润大部分都�进了分包的腰包里,我们作为总包�能收�几个点的管�费。我们之所以采�大分包的管�模�也是迫于无奈。首先因建筑市场�作的�规范,现在大部分工程需�垫资,而我们没有那么大的实力�进行垫资。其次,垫资必然会带�风险,我们必须将垫资的风险�到最低程度,解决的办法就是将垫资风险转移出去,我们�有寻找�作方�现在的大分包�转移垫资的风险和压力,这就出现了大分包的管�模�。对于大分包的管�模�,我们赢利虽然是少了一些,但�本投入也�低了,如果项目管�人员素质高一些,我们的总包项目��部��从进度�质��安全方�进行粗放�的管�就足够了,其他的管�人员�以让分包�供,借助分包的管�力��进行有效管�。
  劳务扩大化的分包管�模�
  劳务扩大化的分包管�模�是目�我公�采�最多的一�分包管�模�。这�分包模�的好处在于既�以将主��主�设备的利润拿回�,�时��以相对�少项目管�人员的�置,有利于工程�本的控制。因此劳务扩大化的分包管�模�在一定的时期内将有很大的生存空间。
  三�分包模�的选择
  通过对以上三�分包管�模�的分��以看出,纯劳务包清工的管�模�虽然利润大,但对项目管�人员的�置以�施工现场管�人员的素质��出了很高的�求,管��善就容易造���。针对现在建筑公�多基层管�人员匮�的现状,此�管�模�已�太适�。而大分包的管�模�虽然利润�一些,但因风险转移了,给我们带�的风险也�少了,一些垫资工程�以考虑这�模�。但大分包的管�模�需�注�的是在分包队�的选择上一定�高标准�严�求,分包队�素质跟�上必然会给我们带�“砸牌��的风险。劳务扩大化的分包管�模�应该是我们�展的方�。当然,任何的一�分包管�模��存在�一定的利弊,在确定分包管�模�上�根�工程情况��业实力以�业主方的质��求等综�因素进行分��选择。
  (考试大造价工程师)[nopage]

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