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关于房地产项目造价咨询工作的体会(二)

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二ã€�编制预算阶段需è¦�作好的工作 
  1ã€�制定《预算编制工作事先指导书》 
  在预算编制å‰�,项目负责人牵头编制的工程范围ã€�技术统一å�£å¾„ã€�è´¨é‡�è¦�求ã€�æˆ�å“�æ ¼å¼�ã€�人员安排,计划进度。 
  在编制ä¾�æ�®ä¸­ï¼Œé¦–å…ˆè¦�包括外æ�¥èµ„料,å�³ç”²æ–¹å¯¹é¢„算的委托和对预算编制的å�„项è¦�求,其次,è¦�确定预算编制的定é¢�ã€�å�–è´¹ã€�æ��料预算价格ã€�以å�Šæœ‰å…³è¦�求。 
  事先指导书è¦�å�šåˆ°ç¼–制ã€�检查人人手一分,在开工会上下å�‘。必è¦�时,报é€�一份给甲方主管人员。 
  2ã€�统一技术å�£å¾„ 
  该项工作è¦�贯穿编制预算的始终。无论是图纸中的问题,工程范围的问题,还是新工艺ã€�æ–°æ��料的应用,或是套用定é¢�有疑义的问题,都必须å�Šæ—¶åœ°ç”¨ä¹¦é�¢çš„《技术统一å�£å¾„》æ�¥ç»Ÿä¸€å�„个å�•ä½�工程预算的编制。 
  3ã€�实行三级检查 
  实行校核ã€�审核ã€�审定三级检查制度。强调编制人å�šå¥½è‡ªæ£€ï¼Œå¯¹å‡ºæ‰‹æˆ�å“�è´¨é‡�负责。项目专业负责人è¦�对专业共性的问题ç�€é‡�把关。 
  4���格�http://ks.examda.com
  按《事先指导书》所è¦�求的预算书格å¼�出æˆ�å“�,咨询å�•ä½�å�Šç¼–制人等盖章。预算的"编制说明"中必须写清以下几点内容: 
  本工程概况;预算编制的图纸�定���费��料价格��;编制的工程范围;需说明的其他问题。
  (考试大((造价)[nopage]

最�,造价工程师考�应根�自己的学习情况�断调整学习方法与心�,跟��师的�路去“转�,�师课程中�到的�点知识点,一定�熟练掌�,多学多练多总结,学会举一�三。

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