您现在的�置:233网校>一级造价工程师>技巧心得

承包商主�的索赔项目(四)

233网校�编为大家整�造价工程师考试报考,供大家�考使用。更多造价工程师考试报考信�,请关注233网校。也�加入233网校-造价工程师2群365916143,与全国的考生进行交�学习。

在施工��签定之�,�常会�生一些情况让业主或工程师必须或最好改�投标时所��的图纸(一般情况下,这些图纸在签��当天并�详细),技术�求和其它��文件所定义工程的范围或功能。例如,���现原�设计或技术�求内容��,业主原有项目计划或预算�生了�化;天然事件或完全未预料到的情况�能出现,有必�对工程的范围或功能�出改�。由于这类原因,业主或工程师�能希望对��文件中定义的工程进行修改。那么,如何�出此类修改呢?
  工程一般总是在有关�方签定的��中得到了说明,那怕是大概的说明。因此,工程中的改�(这里所说的改���于以�对粗略的��图纸进行的详细设计或扩充)一般仅在有关个方之间彼此认�之��能�出。然而,�便价钱��承包商也�愿�认�,或者根本�予��。由于是承包商进行主���工程施工,��了施工现场,因而他在这�情况下腰�很硬。
    ä¸ºäº†é�¿å…�æ¯�次需è¦�或希望å�šå‡ºæ”¹å�˜æ—¶éƒ½è¦�å�Œæ‰¿åŒ…商进行困难而å�ˆæ‹–拉的谈判,英国和美国的施工å�ˆå�Œé€šå¸¸éƒ½è¦�写上一æ�¡è§„定,授æ�ƒä¸šä¸»ï¼Œæˆ–æ›´ç»�常的是他的代ç�†äººï¼Œä¸€å��工程师或建筑师在施工过程中对工程进行修改。
  1. å·¥ç¨‹å¸ˆæ”¹å�˜å·¥ç¨‹çš„æ�ƒåŠ› 
  �英美�法相�,根�fidic�件第51�,作为业主代�人的工程师有�改�或“�更�工程(而�是��),承包商必须象对待工程师有关工程其它方�的指示一样�从此等指示。根�fidic�件,工程师改�工程的�力范围�常大。第51.1款规定如下:“工程师�以对工程或工程任何一部分的形��质�或数��出任何他认为必�的改�,或者由于任何其它�由他认为对此等改�为�适时,工程师将有�指示承包商,而承包商应按指示完�下列事项。
  (a) å¢žåŠ æˆ–å‡�å°‘å�ˆå�Œä¸­è§„定的任何工程的数é‡�
  (b) èˆ�掉任何工程ä¸�å�šï¼ˆå¦‚æžœèˆ�掉的工程è¦�交由业主或其它承包商æ�¥å�šåˆ™ä¾‹å¤–)
  (c) æ”¹å�˜æ­¤ç­‰å·¥ç¨‹çš„æ€§è´¨æˆ–è´¨é‡�
  (d) æ”¹å�˜å·¥ç¨‹ä»»ä½•部分的标高ã€�轴线ã€�ä½�置和尺寸
  (e) å¯¹æ•´ä¸ªå·¥ç¨‹ä¸ºç«£å·¥è€Œéœ€è¦�的任何类型的附加工程进行施工
  (f) æ”¹å�˜å·¥ç¨‹ä»»ä½•部分施工的任何规定顺åº�或时间安排。â€�
  上述任何一��更在所有情况下��影���的有效性,但是,所有上述�更的影�应按照第52�估价。此外还规定,在承包商�约或�����或�生他应负责的�约事件,从而工程师�出�更指示时,所有由于�约而开支的附加费用�应由承包商负担。
  å�Œç¬¬ä¸‰ç‰ˆç›¸æ¯”,这一款加入了两项é‡�大补充。第一,在(b) æ®µä¸­åŠ å…¥äº†å¦‚ä¸‹æŽªè¾žï¼šâ€œï¼ˆå¦‚æžœèˆ�掉的工程è¦�交由业主或其它承包商æ�¥å�šåˆ™ä¾‹å¤–)â€�这一点仅仅是把许多国家的法律内容列入了å�ˆå�Œã€‚å�³ï¼Œä¸šä¸»æˆ–其代ç�†äººå�¯èƒ½ä¸�å�‘出èˆ�掉å�˜æ›´çš„æŒ‡ç¤ºï¼Œç„¶å�Žå�´è‡ªå·±æˆ–å�«åˆ«çš„æ‰¿åŒ…商æ�¥å¹²ã€‚这实际上是è¿�å��å�ˆå�Œçš„一ç§�行为。第二,加上(f) æ®µå�Žï¼Œå·¥ç¨‹å¸ˆæŒ‡ç¤ºçš„“施工的任何规定顺åº�或时间安排â€�(例如,招标通告文件中规定的)都将视为å�˜æ›´ã€‚招标通告文件å�¯ç»™è¦�求整个或部分工程按照æŸ�ç§�顺åº�施工。希望承包商在编制标书时编制的施工进行计划ã€�æ��出的施工方法在招标阶段è¦�符å�ˆæ‹›æ ‡é€šå‘Šæ–‡ä»¶è¦�求的顺åº�,就构æˆ�了一个å�˜æ›´ã€‚(f)段现在更明确了这一点)。 ä½†æ˜¯å·¥ç¨‹å¸ˆæ”¹å�˜å·¥ç¨‹çš„æ�ƒåЛ并ä¸�是无é™�的。例如,签定了一个建造旅馆的å�ˆå�Œï¼Œå·¥ç¨‹å¸ˆå�¯ä»¥æ ¹æ�®ç¬¬51.1款指示承包商增建一个车库或庭车场,但根æ�®ä¹ æƒ¯ä»–æ— æ�ƒæ�´å¼•第51æ�¡å‘½ä»¤æ‰¿åŒ…商å†�å�¦å»ºä¸€ä¸ªæ—…馆。工程师指示进行é¢�外工程的æ�ƒåЛ仅é™�于å�ˆå�Œè§„定的工程形å¼�和价值。如果工程师指示进行此项工程以外的工程,则此工程将ä¸�å�—å�ˆå�Œæ�¡æ¬¾çš„约æ�Ÿã€‚指示å�˜æ›´åœ¨æ—¶é—´ä¸Šä¹Ÿæœ‰é™�制。如果é¢�外工程是在å�ˆå�Œå·¥ç¨‹ç«£å·¥ä¹‹å�ŽæŒ‡ç¤ºçš„(例如在ä¿�修期间,ä¿�修期一般为竣工å�Žä¸€å¹´ï¼‰ï¼Œåˆ™æ­¤å·¥ç¨‹ä¹Ÿè¶…出了å�ˆå�ŒèŒƒå›´ã€‚
  (考试大**造价)[nopage]

最�,造价工程师考�应根�自己的学习情况�断调整学习方法与心�,跟��师的�路去“转�,�师课程中�到的�点知识点,一定�熟练掌�,多学多练多总结,学会举一�三。

造价工程师考试虽然难,但是也并�是攻��破的,��您有��的学习方法,选择适�的课程,�使造价工程师考试难度�大,我们也能把它攻克�233网校教研团队倾心打造,为您定制适�的学习备考方案,讲师教学高效�分,让通过造价考试��难。

相关阅读
¾«Æ·¿Î³Ì

ÕýÔÚ²¥·Å£º¡¶Ôì¼Û¹ÜÀí¡·Õ½ÚÖØµã

ÄѶȣº ÊÔÌýÍêÕû°æ
ÉçÇø´ðÒÉ
登录

新用户注册领�课程礼包

立�注册
扫一扫,立�下载
���馈 返回顶部