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定��目的�算类型(二)

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 三ã€�定é¢�基价的æ�¢ç®—(æ��料价格的æ�¢ç®—) 
  由于定é¢�的预算æ��料价,是采用编制时当地的市场价格(定é¢�æ��料价),定é¢�å�‘行å�Žä¸€èˆ¬è¦�执行很多年,这样我们在è¿�用时就必须对æ��料价格进行调整。俗称æ��料调差或æ��料差价的调整。调整æ��料差价,也就是调整定é¢�基价。 
  定é¢�基价(æ��料价格)的æ�¢ç®—å�¯åˆ†ä¸¤ç§�类型:1ã€�套价å�Žè¿›è¡Œæ��料的分æž�,把主è¦�æ��料的市场价和定é¢�æ��料价进行冲å‡�得到一定数é‡�的差值,俗称æ��料差价,å�ˆå¹¶åˆ°ç›´æŽ¥è´¹ä¸­å†�进行å�–费计算。2ã€�套定é¢�时,在你è¦�套的定é¢�的编å�·ä¸‹æ‰¾åˆ°éœ€æ�¢ç®—的主è¦�æ��料,查出他的定é¢�æ��料价,和定é¢�å�«é‡�,按下å¼�计算: 
  定é¢�基价+定é¢�消耗é‡�׿�¢ç®—æ��料的市场价-定é¢�消耗é‡�×定é¢�æ��料价=æ�¢ç®—å�Žå®šé¢�基价(按此å¼�计算,æ��料分æž�å�Žä¸�需å†�进行主è¦�æ��料调差) 
  例:æŸ�工程多空砖1砖内墙工程é‡�ç»�计算为250m2,多空砖240×115×90的市场价为0.85å…ƒ/å�—,计算调整å�Žçš„定é¢�基价 
  查安徽çœ�2000年综å�ˆå®šé¢�ç¼–å�·03-030项,基价4718.56å…ƒ/100m2 
  多孔砖240×115×90的定é¢�æ��料价390å…ƒ/å�ƒå�—,å�«é‡�7.608/100m2 
  计算:4718.56-7.608×390+7.608×0.85×1000=8218.24å…ƒ/100m2 
  æ�¢ç®—å�Žå®šé¢�基价=8218.24å…ƒ/100m2 
  四ã€�æ��料规格(用é‡�)的æ�¢ç®— 
  由于设计施工图的主è¦�æ��料规格与定é¢�的规格的主è¦�æ��料规格ä¸�一定相å�Œï¼Œç”±äºŽè§„格的å�˜åŒ–就引起用é‡�çš„å�˜åŒ–,也就引起了定é¢�ä»·çš„å�˜åŒ–,这时候就必须进行调整。 
  两ç§�ä¸�å�Œè§„格的æ��料如何调整呢?这里è¦�借助价,我们å�ªè¦�找到他们的差价就å�¯ä»¥å•¦ã€‚ 
  差价=(相å�Œå“�牌的)图纸规格的主æ��è´¹-(相å�Œå“�牌的)定é¢�规格的主æ��费(注:以定é¢�计é‡�å�•ä½�为准) 
  图纸规格的主æ��è´¹=实际消耗é‡�(å�«æ�Ÿè€—)×市场å�•ä»· 
  定é¢�规格的主æ��è´¹=定é¢�消耗é‡�×定é¢�æ��料价 
  æ�¢ç®—å�Žå®šé¢�基价=æ�¢ç®—å‰�定é¢�基价±å·®ä»· 
  例:æŸ�外墙贴釉é�¢ç –,砂浆粘贴150×75密ç¼�,而市场上相å�Œå“�牌的å�ªæœ‰200×150é�¢ç –类型,市场价为450å…ƒ/å�ƒå�—,定é¢�基价怎样æ�¢ç®—呢? 
  æ�¢ç®—如下:查安徽çœ�1999年装饰综å�ˆå®šé¢�,编å�·2-75项,基价5298.81å…ƒ/100m2, é�¢ç –150×75的消耗é‡�(å�«é‡�)9.11å�ƒå�—/100m2, å®šé¢�ä»·331.16å…ƒ/å�ƒå�— 
  按上�:
  1)定é¢�规格的主æ��è´¹=定é¢�消耗é‡�×定é¢�æ��料价=9.11×331.16=3016.86å…ƒ 
  2)图纸规格的主æ��è´¹=实际消耗é‡�(å�«æ�Ÿè€—)×市场å�•ä»· 
  200×150é�¢ç –实际消耗é‡�为多少呢?看下å¼�, 
  200×150规格的é�¢ç –100m2çš„å�—æ•°=100/0.2×0.15=3.33å�ƒå�—×1.025(æ�Ÿè€—率)=3.42å�ƒå�— 
  3.42*450=1539å…ƒ 
  差价=1539å…ƒ-3016.86å…ƒ=-1477.86元(调å‡�) 
  �算�定�基价=5298.81-1477.86=3830.95元/100m2
  (考试大造价)[nopage]

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