您现在的�置:233网校>一级造价工程师>技巧心得

工程结算风云

233网校�编为大家整�造价工程师考试报考,供大家�考使用。更多造价工程师考试报考信�,请关注233网校。也�加入233网校-造价工程师2群365916143,与全国的考生进行交�学习。

年终了,广大造价人员都忙于工程结算,昨天我们就æ�žåˆ°æ™šä¸Š2点。 
  结算风云å�˜å¹»èŽ«æµ‹ï¼Œä»Žä¸šäººå‘˜é¡»è°¨æ…Žï¼�这是个充满凶险的领域ï¼�昨天施工方有几å��个民工è�šé›†åœ¨ä¸šä¸»é‚£é‡Œï¼ŒæŠŠä¸šä¸»ã€�咨询å�•ä½�的人软ç¦�在里边è¦�求付款。甲方è¦�求施工方å†�让利多少多少,施工方表示一分钱也ä¸�让,本身这个项目是äº�本的,这是ä¸�是真的呢?å�ªæœ‰ä¸Šå¸�知é�“。然å�Žè¯·äº†ä¸€å¸®æ°‘å·¥è¦�求支付民工工资。我é�žå¸¸å�Œæƒ…中国的民工,民工既是社会财富的创造者,å�ˆæ˜¯å�—尽剥削和压迫的庞大的弱势群体,他们å�¯ä»¥æ˜¯è¢«åˆ©ç”¨çš„å°�å�’,但最å�Žæ‹¿ä¸�到血汗钱的肯定是他们而ä¸�会是开å�‘商和包工头。甲方认为总造价å��高,让二家审价å�•ä½�对完å�Žå†�付款,这是ä¸�是缓兵之计而故æ„�找借å�£æ‹–欠工程款呢?我们也ä¸�得而知。二家审价å�•ä½�的结果是ä¸�是一样?è°�的正确?其实一å�ƒä¸ªäººç®—就有一å�ƒç§�结果。这是一场没有ç¡�烟的战争ï¼�这是å�‚与å�„方的利益å�šå¥•ï¼�作为一个造价员如果没有一定的过硬本领ã€�一定的心ç�†æ‰¿å�—能力和è�Œä¸šæ“�守那么是很难圆满完æˆ�è¿™ç§�艰巨任务。 
  昨天晚上的这个项目是个普通的�宅�区,但关系�为��。业主有三个股东共�投资,其中有个股东�是施工��的�总。三个股东之间也是充满勾心斗角。作为咨询��如何平衡�方利益�能��公正,既能摆平�方神仙�能�守�业�德,既能满足�方�求�能��质�是�临�的最大难题。2005年就开始审价但至今还没有结�,并且甲方��请了江�的一家审价���新计算�新对�。为此�一家咨询��的�总和负责这个项目的主管也是身心疲惫,穷于应付,逼于�方�的压力咨询���总年仅38�就离开人间,负责这个项目的主管也是焦头烂�。甲方�总在开会时��强调咨询���业主委托�求咨询��必须��业主的,�严格控制造价。控制造价是对的,但咨询��也是独立的,怎么��甲方的奴隶?而当�施工��的��说该算都算给他。咨询��其实是处于二难困境,如果算少了,施工���会善罢甘休,如果多算了,那么甲方也�会满�,所以关键是�找一个平衡点,如天平一样���方的平衡,�能有明显或�明显的�差。在结算过程中你�能�便说�,���都需三�而�言,是讲究艺术的。因为�与这�场��方立场都��,无�中会得罪�一方,而得罪人的�果是很严�的。这也是中国的一大特色,是国情使然。我当�承接这个项目的钢筋时按照我以�的习惯就是除了把竣工图纸上的所有内容全部算进去,�能有�项和错算现象,并且把所有甲方�供的资料仔细看一�,既�能��计算也�能少算,既�把结构方�的钢筋全部算好也�把二结构上的钢筋也算全,这样�的目的一是�少以�对�的麻烦,二是�高计算的准确率和�信度,�能使�稿的��与终稿的��相差太多(最好控制在2%左�),三是以防�查和抽查。所有的钢筋都�认真计算,包括�一栋楼,�一个构件,�一�钢筋都�认真计算。质�是咨询的生命线。我�到许多咨询��往往�是�一栋都算而是走�径根�相似的房型��头脑,甚至于有的根本就没算�这��作是有很大风险的,万一甲方�求你打�钢筋明细表你怎么办?而有的�稿与终稿相去甚远,容易引起怀疑。所以说结算是��得�点虚�和马虎的。如果是认真计算的,自己�是仔细�查的,并且是有一定专业�验的那么你的计算结果就�得起别人的检验,就从容应付了,谈笑间樯橹�飞烟��
  (考试大造价工程师)[nopage]

最�,造价工程师考�应根�自己的学习情况�断调整学习方法与心�,跟��师的�路去“转�,�师课程中�到的�点知识点,一定�熟练掌�,多学多练多总结,学会举一�三。

造价工程师考试虽然难,但是也并�是攻��破的,��您有��的学习方法,选择适�的课程,�使造价工程师考试难度�大,我们也能把它攻克�233网校教研团队倾心打造,为您定制适�的学习备考方案,讲师教学高效�分,让通过造价考试��难。

相关阅读
¾«Æ·¿Î³Ì

ÕýÔÚ²¥·Å£º¡¶Ôì¼Û¹ÜÀí¡·Õ½ÚÖØµã

ÄѶȣº ÊÔÌýÍêÕû°æ
ÉçÇø´ðÒÉ
登录

新用户注册领�课程礼包

立�注册
扫一扫,立�下载
���馈 返回顶部