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设备的比例估价方法�其精度研究(三)

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循åº�æ¸�进地求得并应用比例因å­�的方法å�Šæ­¥éª¤å¦‚下:  
  (一) å»ºç«‹è‡ªå·±å…¬å�¸è®¾å¤‡ä¼°ç®—中应用最普é��的最贴近关系å¼�:  
  1. æ”¶é›†ä¸Žè®¾å¤‡èƒ½åŠ›ç›¸å…³çš„å®žé™…é€ ä»·æ•°æ�®ã€‚应记ä½�,è¦�使建立的关系å¼�具有实用性,则收集的价格数æ�®æ ·æœ¬å¿…须具有市场价格的广泛代表性。  
  2. ä»¥è®¾å¤‡èƒ½åŠ›(组å�ˆ)为å�˜é‡�æ��画出价格数æ�®åˆ†å¸ƒå›¾å¹¶è§‚察其å�˜åŒ–趋势。如果å�•个å�˜é‡�对价格的影å“�无规律å�¯å¾ªï¼Œåˆ™åº”考虑两个或多个å�˜é‡�的组å�ˆï¼Œå�Œæ—¶ä¹Ÿåº”考虑采用ä¸�å�Œçš„函数形å¼�ã€�如对数等表达å�˜é‡�(组å�ˆ)与价格的关系。  
  3. åˆ©ç”¨ä¸Žä»·æ ¼ç›¸å…³æ€§å¥½çš„设备能力(组å�ˆ)作为独立å�˜é‡�,设备价格作为函数,建立å�„ç§�回归分æž�关系å¼�(应对设备能力å�˜åŒ–çš„ä¸�å�ŒåŒºé—´è¿›è¡Œæµ‹è¯•以ä¿�è¯�关系å¼�的精确)。  
  4. åˆ©ç”¨æ ‡å‡†å·®å’Œæµ‹å®šç³»æ•°æ£€æµ‹æ‰€å¾—关系å¼�的精确性。  
  (二) è¿…速准确获得设备估价的比例方法:  
  l. æ‰¾å‡ºç±»åž‹ç›¸å�Œè€Œè§„格或能力ä¸�å�Œè®¾å¤‡çš„价格;  
  2. ç¡®å®šå‡ºä¸Žé€ ä»·ç›¸å…³æ€§å¥½çš„设备能力å�˜é‡�或å�˜é‡�组å�ˆï¼›  
  3. æ‰¾å‡ºå·²æœ‰å�˜é‡�(组å�ˆ)与造价之间的最贴近关系å¼�:  
  价格=f((å�˜é‡�(组å�ˆ))  
  (如果尚未建立有此类关系å¼�,å�¯å�‚考上述确定最贴近关系å¼�的方法) 
  4.求未知的价格:  
  价格2 =ä»·æ ¼1 ×f2[å�˜é‡�(组å�ˆ)]÷ä»·æ ¼1 ×f1[å�˜é‡�(组å�ˆ)]  
  (如果该关系å¼�是最近建立的,则å�¯ä¸�考虑涨价因素)  
  [举例] æ±‚直径为100英尺(30.5m)ã€�高为32英尺(10m)ã€�容积为44764æ¡¶(5300m3 )的锥顶储ç½�(331953磅ã€�150600kg)的价格。  
  1. æŸ¥å¾—过去的估算资料:一个直径为45英尺(14m)ã€�高为40英尺(12m)ã€�容积为11330æ¡¶ (1350m3 )ã€�é‡�é‡�为 86169磅(39000 kg)的锥顶ç½�,造价为96985为美元。  
  2. ä¾�æ�®è¿‡åŽ»èµ„æ–™å’Œæ§½ç½�供应商的ç»�验,确定出槽ç½�é‡�é‡�是与其价格相关性最好的å�˜é‡�。  
  3. è¿‡åŽ»å·²å»ºç«‹æœ‰é‡�é‡�与价格之间如下的线性关系: 
  价格=f (é‡�é‡�)ï¼�36574å��68×é‡�é‡� 
  因此,新ç½�价格的估算值为: 
  新ç½�ä»·æ ¼= 96985×(36574+68×331953)÷(36574+68×86169)ï¼�267000(美元)  
  本文æ��供的方法,其关键是æ�­ç¤ºäº†å�˜é‡�组å�ˆå¯¹äºŽä»·æ ¼æœ‰å¾ˆå¼ºçš„相关性,这对于工程设计人员在确定设备规格时也是很é‡�è¦�的,å�•个å�˜é‡�对于价格的影å“�在指数比例方法中并ä¸�明显。  
  利用本文的方法,�以改善和�高估价的精度。�时,估算也和工程中情况一样�无论一�数学模型的精度如何,总有评判标准予以检测。[nopage]

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