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施工�业定�实施工程�清�报价

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施工ä¼�业定é¢�是施工ä¼�业根æ�®è‡ªèº«çš„æŠ€æœ¯ä¸“é•¿ã€�施工设备é…�备情况ã€�æ��æ–™æ�¥æº�渠é�“å�Šç®¡ç�†æ°´å¹³ç­‰æ‰€è§„定的为完æˆ�工程实体所消耗的å�„ç§�人工ã€�机械ã€�æ��料等其它费用的标准,它应包括é‡�ã€�价两个部分。施工ä¼�业定é¢�以å‰�ä¸�大被人们所é‡�视,但近几年æ�¥ï¼Œéš�ç�€ç¤¾ä¼šä¸»ä¹‰å¸‚场ç»�济的ä¸�断完善,建筑市场日趋规范,特别是我国《招投标法》的é¢�布实施,施工ä¼�业定é¢�çš„é‡�è¦�性就日益çª�出。《招投标法》第二å��三æ�¡è§„定:“投标人ä¸�得以低于æˆ�本的报价竞标……â€�。这里所指的æˆ�本,是è¦�考虑社会的平å�‡æˆ�本和ä¼�业个别æˆ�本,这是判定投标报价是å�¦å�ˆç�†çš„ä¾�æ�®ã€‚考察投标人的标价是å�¦ä½ŽäºŽæˆ�本,必须以社会平å�‡æˆ�本和ä¼�业个别æˆ�本æ�¥è®¡ç®—,而ä¸�能以å�•个投标商的æˆ�本æ�¥ä½œä¸ºæ ‡å‡†ã€‚社会平å�‡æˆ�本,å�¯ä»¥ç”¨é¢„算定é¢�æ�¥è¡¡é‡�,ä¼�业个别æˆ�本则å�ªæœ‰ç”¨æ–½å·¥ä¼�业定é¢�æ�¥è¡¡é‡�。施工ä¼�业定é¢�是施工ä¼�业生产ç»�è�¥çš„基础,也是施工ä¼�业现代化科学管ç�†çš„é‡�è¦�手段。它是施工ä¼�业编制投标价的ä¾�æ�®ï¼Œæ˜¯ç¼–制施工设计的ä¾�æ�®ï¼Œä¹Ÿæ˜¯ä¼�业内部核算的ä¾�æ�®ã€‚施工ä¼�业定é¢�的建立,有利于施工ä¼�业æ��高施工技术,改进施工组织,é™�低工程æˆ�本,充分å�‘挥投资效益,促进ä¼�业的å�¥åº·å�‘展。 
  1�实施工程�清�计价,必须有统一的工程�计算规则�统一的分项工程项目划分和统一的分项工程的工作内容。
  (1)工程�计算规则,是确定建筑产�分项工程数�的基本规则,是实施工程�清�计价�供工程�数�的最基础的资料之一,��的计算规则,会有��的分项工程�。统一工程�计算规则的目的有三:一是为了����的工程�因计算规则��而引起��的工程�;二是通过工程�计算规则的统一,达到分项工程项目划分和分项工程所包括的工作内容的统一;三是使工程�清�中的“工程��调整有统一的计算�径。我国统一的工程�计算规则,宜在现有基础定�工程�计算规则的基础上适当综�确定。
  (2)分项工程项目划分和分项工程的工作内容,是在一定的工程�基础上自行组价和编制�业定�的��。�有统一的分项工程项目划分和统一的分项工程的工作内容,�能使�业定�之间和由�业定�确定的建筑产�价格之间具有�比性。
  2��业定�必须在统一的工程�计算规则�统一的分项工程划分�统一的分项工程内容的指导下进行编制。编制原则如下:
  (1)�业定�的水平必须��我国的科学技术进步引起的规范�化和�业的生产力的�展而�化,与�业本身实力相适应。
  (2)必须在现行施工�验收规范�质�评定标准和安全�作规程的基础上,使�业定�的人工�机械和�料消耗��其�价真实地�映�业的个别生产力水平。工程�消耗应包括实际消耗�和措施性消耗�两部分。实际消耗�是构�工程实体的人工��料�机械的消耗�,其中�料消耗�应包括施工时的�料�耗率,机械消耗�应考虑机械摊销率。措施性消耗�就是指为��工程正常施工所采用的措施的消耗,应包括模�的选择��置与周转,脚手架的��使用与�拆,��机械设备的���置等措施性项目。
  (3)��消耗价格。�人工�价����料价格�机械设备价格。应建立详细的价格数�库,如人工�价�按工�分类;�料�分为实体消耗�料和周转性�料,消耗�料建立市场价格数�库,周转性�料�时建立市场购买价格数�库和市场租�价格数�库;机械设备也需�建立市场购买价格数�库和市场租�价格数�库。
  (4)��费用标准。它是指为施工准备�组织施工生产和管�所需的�项费用。包括�业管�人员的工资���基金��险费�办公费�工会�费�财务费用等等。
  综上所述,对我国现行的工程计价体制的完善采用工程�清�报价,大力推行施工�业定�,是我国建筑市场�康�展的需�,也是我国与国际惯例接轨的需�。我们�去探索�去研究,总结出适�我国社会主义市场�济模�的工程计价体制,使我国的建筑业蓬勃�展,走�世界。
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