您现在的�置:233网校>一级造价工程师>技巧心得

技巧心得:工程建设项目在设计时的投资控制

233网校�编为大家整�造价工程师考试报考,供大家�考使用。更多造价工程师考试报考信�,请关注233网校。也�加入233网校-造价工程师2群365916143,与全国的考生进行交�学习。

工程建设项目管�过程中投资控制是项目管�人的�头�,实现这一目标的标准,就是在项目投资决策阶段�设计阶段��包阶段和建设实施阶段,把工程造价的�生控制在批准的造价之内。项目管�人的工作就是站在业主的�置�尊�科学�实是求是�满足使用功能的��下控制设计造价。并在实施过程中�断纠正�生的�差,为业主当家,��的使用资金,�得较好的�济效益和社会效益。
  一项工程如何节�投资?设计阶段是关键。建设项目的投资控制贯穿予项目建设的整个过程。在建设工程的��阶段,投资控制的�点和效果是��的,它们对整个项目造价的影�分别为:投资决策阶段75%~95%;设计阶段35%~75%;施工阶段59%~35%;竣工决算阶段0~5%。显然,�过业主决策的工程项目,设计阶段�了控制投资的关键,它对于项目的建设工期,工程造价�质��使用功能起�决定性的作用。一但施工图设计完�,承建商进入施工阶段,业主幻想控制较大的投资已是��能的事了,项目管�在工程管�这一阶段的工作�心就是研究如何为业主把好设计投资控制关。
  设计方案招标竞选是实现设计投资控制的第一步,也是根�国家现行的招标法的规定。�有高水平设计方案��能设计出高水平图纸。通过方案招标的方�尽�能地邀请有资格的设计人�与竞标,通过专家评议优选最佳的方案中标。
  这一阶段项目管�人的主�工作就是根�业主�求,编制招标文件上,�布招标信�,组织评标。
  工程造价是设计出�的,而�是造价师凭空计算出�的,设计阶段造价控制,充分体现项目管�人事�控制的指导�想,也是业主邀请项目管�人最大的愿望。因此,在施工图设计阶段,项目管�人�积�推行和贯彻��设计的指导方针。并�求设计人按照批准的�步设计总概算,控制施工图设计。�时,�求�专业设计在��达到使用功能和业主�求的��下,按分�的投资��控制设计,严格控制技术设计和施工图设计����更,��总投资���被�破。
  项目管�人在这一阶段主�工作。
  1���尊�科学,实是求是���设计的原则,��建筑物能够满足使用功能。
  2�注�造价控制,�盲目追求低造价。
  3�追求最佳投资效益和社会效益。
  4�通过�断地组织专家��比较,��研讨�论�和���调,最终完�施工图设计。
  为�实现设计阶段投资控制这一目标,项目管�人也�说�业主�考虑设计人的�济利益补�。“设计师笔下一�线,投资��万�相比之下补�是微�足�的,最大的�益者是业主。
  éš�ç�€å»ºç­‘业改é�©å¼€æ”¾çš„å�‘展,目å‰�工程项目代建制已ç»�在国投资金项目é€�步推行。实践è¯�明ç»�济效益是é�žæ˜¾ç�€çš„,已为越æ�¥è¶Šå¤šçš„业主认å�Œã€‚ æŠŠé€ ä»·å¸ˆç«™ç‚¹åŠ å…¥æ”¶è—�夹[nopage]

最�,造价工程师考�应根�自己的学习情况�断调整学习方法与心�,跟��师的�路去“转�,�师课程中�到的�点知识点,一定�熟练掌�,多学多练多总结,学会举一�三。

造价工程师考试虽然难,但是也并�是攻��破的,��您有��的学习方法,选择适�的课程,�使造价工程师考试难度�大,我们也能把它攻克�233网校教研团队倾心打造,为您定制适�的学习备考方案,讲师教学高效�分,让通过造价考试��难。

相关阅读
¾«Æ·¿Î³Ì

ÕýÔÚ²¥·Å£º¡¶Ôì¼Û¹ÜÀí¡·Õ½ÚÖØµã

ÄѶȣº ÊÔÌýÍêÕû°æ
ÉçÇø´ðÒÉ
登录

新用户注册领�课程礼包

立�注册
扫一扫,立�下载
���馈 返回顶部