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工程交易与工程造价管�

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   æˆ‘国自1984年实行建设工程招标以æ�¥ï¼Œåœ¨å�„级建设行政主管部门的正确领导下,å�„级招投标管ç�†æœºæž„é�¢å¯¹é‡�é‡�阻力,克æœ�å�„ç§�困难,脚è¸�实地,积æž�工作,å�–得了显著的æˆ�绩。但由于建筑市场机制ä¸�å�¥å…¨ã€�主题行为ä¸�规范ã€�法律法规ä¸�到ä½�等原因,建设工程招投标在实践中还存在ç�€ä¸€äº›æ€¥å¾…解决的问题。 
    ä¸€æ˜¯æ ‡åº•çš„ä¸�å�ˆç�†æ€§ã€‚标底å��映的是建筑工程产å“�çš„å�ˆç�†ä»·æ ¼ï¼Œå…¶ç¼–制ä¾�æ�®åº”是国家现行定é¢�å’Œå�–费标准。目å‰�,有的项目由于建设资金短缺或ä¸�到ä½�,有的业主采å�–é™�低工程类别ã€�优质ä¸�优价ã€�无风险系数包干价等ä¸�å�ˆç�†å�šæ³•ï¼Œå¯¼è‡´å»ºç­‘äº§å“�的价格与价值严é‡�背离。 
    äºŒæ˜¯æŠ•标报价的ä¸�规范性。目å‰�在建筑“僧多粥少â€�的状况下,施工ä¼�业为了承æ�½æ–½å·¥ä»»åŠ¡ï¼Œé™¤äº†æŽ¥å�—业主的ä¸�å�ˆç�†è¦�求外,有时还ä¸�å¾—ä¸�主动æ��出优惠让利æ�¡ä»¶ï¼Œä½¿å¾—本已微利的建筑产å“�价格雪上加霜。 
    ä¸‰æ˜¯å·¥æœŸçš„ä¸�å�ˆç�†ã€‚招投标中,有的业主ä¸�顾国家工期定é¢�的有关规定,一味地追求工期的æ��å‰�。众所周知,æ¯�个建设项目都应有一个å�ˆç�†å·¥æœŸï¼Œå¦‚æžœè¿�背客观规律,人为盲目地缩短建设工期,其结果é�žä½†å·¥ç¨‹è´¨é‡�å¾—ä¸�到ä¿�è¯�,还会导致安全事故的频频å�‘生。 
    å››æ˜¯å�ˆå�Œçš„ä¸�严肃性。目å‰�有些å�‘包方置国家法律,法规于ä¸�顾,éš�心所欲地在å�ˆå�Œè¡¥å……æ�¡æ¬¾ä¸­æ��出一些ä¸�å�ˆç�†è¦�求,有的承包方为承æ�½å·¥ç¨‹ï¼Œä¸�顾国家明文规定,以压压价ã€�垫资带资承包作为竞争手段承æ�½å·¥ç¨‹ï¼Œè¿™å°±å¯¼è‡´ä¸€é¡¹å·¥ç¨‹å°šæœªå¼€å·¥å�³å·²æ½œä¼�ç�€å·¥ç¨‹è´¨é‡�低劣和拖延工期的éš�患。 
    ä¸ºä½¿å»ºè®¾å·¥ç¨‹æ‹›æŠ•标和建安工程承å�‘包å�ˆå�Œç®¡ç�†ä»¥å�Šå»ºè®¾å·¥ç¨‹äº¤æ˜“中心å�„项工作更加å�¥åº·ã€�有åº�地å�‘å‰�å�‘展,如何进一步å�‘挥建设工程造价管ç�†æœºæž„在建筑工程交易中心中应有的作用,是一个很值得研究的课题。 
    ä¸€ã€�工程造价管ç�†æœºæž„应直接å�‚与工程招投标和建设工程交易中心的有关业务活动。 
    é¦–先是客观性。改é�©20开放多年æ�¥ï¼Œæˆ‘国的工程造价管ç�†å·²ç»�从å�•一的定é¢�管ç�†å�‘展到目å‰�对工程造价é€�步实è¯�全过程和全方ä½�的管ç�†ã€‚大家知é�“,工程造价管ç�†æ˜¯æŒ‡è¿�用科学技术原ç�†å’Œç»�济å�Šæ³•律等手段,解决工程建设活动中造价的确定与控制以å�ŠæŠ€æœ¯ä¸Žç»�济ã€�ç»�è�¥ä¸Žç®¡ç�†ç­‰å®žé™…问题,从而起到æ��高投资效益和ç»�济效益之作用。 
    å…¶æ¬¡æ˜¯å…¬æ­£æ€§ã€‚这是由工程造价管ç�†æœºæž„所处的地ä½�决定的。如å‰�所述,工程造价管ç�†æœºæž„å�—政府建设行政主管部门的授æ�ƒæ‰€åˆ¶å®šçš„工程概预算定é¢�标准等计价ä¾�æ�®ï¼Œä¸€æ˜¯å¿…须符å�ˆå›½å®¶çš„æ–¹é’ˆã€�政策和法律ã€�法规。二是必须尊é‡�客观实际,å�šåˆ°â€œä¸€æ‰‹æ‰˜ä¸¤å®¶â€�。这就是公正性所在。考试大ï¼�全国最大教育类网站(www.examda。com)
    ç¬¬ä¸‰æ˜¯å¿…è¦�性。工程造价管ç�†æœºæž„在å�‚与工程招标活动中,特别是在审查标底时,å�¯ä»¥ä¸�æ–­å�‘现定é¢�标准中ä¸�够å�ˆç�†å’Œç¼ºé¡¹ï¼Œå¹¶å�Šæ—¶åœ°äºˆä»¥è°ƒæ•´å’Œè¡¥å……。这就为工程定é¢�标准ä¸�断适应层出ä¸�穷的就技术ã€�新工艺ã€�新结构ã€�æ–°æ��料和飞速å�‘展的新形势打下了基础,创造了良好的æ�¡ä»¶ã€‚ 
    äºŒã€�工程造价管ç�†æœºæž„应积æž�å�‚与施工å�ˆå�Œçš„审查与签è¯�,促进工程承å�‘包å�ˆå�Œä»·è¶‹äºŽå…¬å¹³å’Œå�ˆç�†ã€‚ 
    å·¥ç¨‹é€ ä»·ç®¡ç�†æœºæž„对å�ˆå�Œè�‰æ¡ˆçš„审查应包括的主è¦�内容:一是å�ˆå�Œæ˜¯å�¦å­˜æœ‰è¿�å��法律ã€�法规和è¿�å��å�ˆå�Œç­¾å®šåŽŸåˆ™çš„æ�¡æ¬¾ï¼›äºŒæ˜¯å�ˆå�Œå�Œæ–¹æ˜¯å�¦å…·å¤‡ç›¸åº”资质和改造å�ˆå�Œçš„能力;三是å�ˆå�Œçš„æ�¡æ¬¾æ˜¯å�¦å®Œå¤‡ï¼Œå†…容是å�¦ä¸Žä¸­æ ‡æ�¡ä»¶ç›¸ä¸€è‡´ï¼›å››æ˜¯å�ˆå�Œæœ‰æ— æ�Ÿå®³å›½å®¶ã€�社会和第三者利益的æ�¡æ¬¾ï¼›äº”是是å�¦å…·å¤‡ç­¾å®šå�ˆå�Œçš„å¿…è¦�æ�¡ä»¶ï¼›å…­æ˜¯å�ˆå�Œå�Œæ–¹é©»å·¥åœ°ä»£è¡¨æ˜¯å�¦å…·å¤‡è§„定的æ�¡ä»¶ï¼›ä¸ƒæ˜¯å�ˆå�Œå·¥æœŸã€�è´¨é‡�å’Œå�ˆå�Œä»·çš„确定等æ�¡æ¬¾æ˜¯å�¦ç¬¦å�ˆæœ‰å…³æ³•律ã€�法规和技术规范标准。æ�¥æº�:www.examda.com
    ç»¼ä¸Šæ‰€è¿°ï¼Œå»ºè®¾å·¥ç¨‹é€ ä»·ç®¡ç�†æœºæž„å�‚与建设工程招标和承å�‘包å�ˆå�Œç®¡ç�†ä»¥å�Šå»ºè®¾å·¥ç¨‹äº¤æ˜“中心的有关具体业务工作,有利于建筑市场机构的ä¸�æ–­å�¥å…¨å’Œå®Œå–„;有利于建设工程造价的å�ˆç�†ç¡®å®šå’Œæœ‰æ•ˆè°ƒæŽ§ï¼›æœ‰åˆ©äºŽå»ºç­‘业的振兴和ç»�济建设的顺利å�‘展。
   ç›¸å…³æŽ¨è��:工程造价的管ç�†ä¿¡æ�¯ç³»ç»Ÿ[nopage]

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