（1）出让金标准一般参考城市基准地价并结合其他因素制定。
（2）在有偿出让和转让土地时，政府对地价不作统一规定，但应坚持以下原则：
1）地价对目前的投资环境不产生大的影响。
2） 地价与当地的社会经济承受能力相适应。
3） 地价要考虑已投入的土地开发费用、土地市场供求关系、土地用途和使用年限等。
（3）土地使用权
1） 使用年限届满，需要继续使用土地的，应于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该土地的，应予以批准。
2） 准予延期的，应重新签订出让合同，支付出让金。
（1）出让金标准一般参考城市基准地价并结合其他因素制定。
（2）在有偿出让和转让土地时，政府对地价不作统一规定，但应坚持以下原则：
1）地价对目前的投资环境不产生大的影响。
2） 地价与当地的社会经济承受能力相适应。
3） 地价要考虑已投入的土地开发费用、土地市场供求关系、土地用途和使用年限等。
（3）土地使用权
1） 使用年限届满，需要继续使用土地的，应于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该土地的，应予以批准。
2） 准予延期的，应重新签订出让合同，支付出让金。
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