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承包人承担的风险有哪些?

来源:233网校 2025-07-11 00:33:20

承包人承担的风险有哪些?

(1)措施项目清单的准确性和完整性。

(2)采用单价合同的工程,承包人为完成工程量清单及其项目特征所说明的工程、国家及行业工程量计算标准中工作内容说明的所有工作所需费用。

(3)承包人因自身原因引起实施方案变化引起的费用调整

(4)承包人因施工机具使用、施工技术应用以及组织管理水平等自身原因造成的施工费用增加。

(5)承包人因自身原因引起的赶工、停工或暂缓施工。

(6)未超出招标文件、合同约定物价变化范围和波动幅度的市场物价波动,如合同未约定幅度或约定不明,通常采取的方式是承包人承担5%的市场价格波动幅度的风险。采用单价合同的工程,分部分项工程项目清单的准确性、完整性应由发包人负责;采用总价合同的工程,已标价分部分项工程项目清单的准确性、完整性应由承包人负责。建设工程无论是采用单价合同或总价合同,按项编制的措施项目清单的完整性及准确性均应由承包人负责。

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