
在建设工程计价中,场地准备及临时设施费是工程建设其他费用的重要组成部分。场地准备费是指为施工而进行的场地平整和清理等工作的费用,而临时设施费则是指为施工需要而建造的临时建筑物、构筑物和其他临时设施的费用。
场地准备费的计算
场地准备费主要包括以下几方面的内容:
场地平整费:包括土方开挖、回填、运输等费用。
场地清理费:包括拆除旧建筑物、清理垃圾、清除障碍物等费用。
场地准备费通常按照工程项目的规模和复杂程度进行估算,一般可以采用以下公式进行计算:
场地准备费 = 场地面积 × 单位面积费用
其中,单位面积费用可以根据历史数据或类似工程的经验数据来确定。
临时设施费的计算
临时设施费主要包括以下几方面的内容:
临时建筑物:如临时办公室、宿舍、仓库等。
临时构筑物:如临时道路、桥梁、围挡等。
其他临时设施:如临时水电供应系统、临时通讯设施等。
临时设施费的计算方法主要有两种:
按直接成本法计算:根据临时设施的实际建设成本进行估算。
按间接成本法计算:根据工程总造价的比例进行估算,一般取工程总造价的一定比例(如1%~5%)。
案例应用
假设某工程项目的场地面积为10000平方米,单位面积费用为5元/平方米,则场地准备费为:
场地准备费 = 10000平方米 × 5元/平方米 = 50000元
假设该工程项目的总造价为1000万元,临时设施费按总造价的3%计算,则临时设施费为:
临时设施费 = 1000万元 × 3% = 30万元
通过以上计算,我们可以得出该工程项目的场地准备及临时设施费总计为50000元 + 300000元 = 350000元。
总结
场地准备及临时设施费是建设工程计价中的重要组成部分,正确估算这些费用对于控制工程成本具有重要意义。造价工程师在实际工作中应根据工程的具体情况,合理选择计算方法,确保费用估算的准确性。
科目:建设工程计价
考点:场地准备及临时设施费
1、关于工程建设其他费中场地准备及临时设施费的构成,下列说法正确的有( )。
A.建设场地的大型土石方工程费
B.施工单位为施工而进行的场地平整费
C.建设单位为达到开工条件而进行的场地平整费
D.建设单位为施工建设而发生的货场、码头的租赁费
E.征地过程中发生的地上公共设施拆除费
(1)建设项目场地准备费是指为使工程项目的建设场地达到开工条件,由建设单位组织进行的场地平整和地上余留设施拆除清理等准备工作而发生的费用。选项C正确
(2)建设单位临时设施费是指建设单位为满足施工建设需要而提供的未列入工程费用的临时水、电、路、信、气、热等工程和临时仓库等建(构)筑物的建设、维修、拆除、摊销费用或租赁费用,以及货场、码头租赁等费用。选项D正确
选项A错误,建设场地的大型土石方工程应计入工程费用中的总图运输费用中。
选项B错误,属于建安工程费。
选项E错误,征地过程中发生的地上公共设施拆除费通常属于土地征用及拆迁补偿费。
2、下列关于场地准备及临时设施费的说法中,正确的有( )。
A.建设场地的大型土石方工程应进入工程费用中的总图运输费用中
B.新建项目的场地准备和临时设施费只能根据实际工程量估算
C.改扩建项目除计算工程费用外,还应计取拆除清理费
D.凡可回收材料的拆除工程采用以料抵工方式冲抵拆除清理费
E.场地准备及临时设施费不包括已列入建筑安装工程费用中的施工单位临时设施费用
选项B错误,新建项目的场地准备和临时设施费应根据实际工程量估算,或按工程费用的比例计算。
选项C错误,改扩建项目一般只计拆除清理费。
选项D正确,凡可回收材料的拆除工程采用以料抵工方式冲抵拆除清理费。
选项E正确,场地准备及临时设施费不包括已列入建筑安装工程费用中的施工单位临时设施费用。
3、关于场地准备及临时设施费的内容,下列说法中正确的是( )。
A.场地准备费是指建设项目为达到开工条件进行的场地平整和原有设施拆除费用
B.建设场地的大型土石方工程费用应计入场地准备费
C.凡可回收材料的拆除工程采用以料抵工方式冲抵拆除清理费
D.场地准备及临时设施费不应包括已列入建安工程费中的施工单位临时设施费
E.改扩建项目的场地准备和临时设施费可按工程费用的比例计算
选项B错误,建设场地的大型土石方工程应计入工程费用中的总图运输费用中。
选项C正确,凡可回收材料的拆除工程采用以料抵工方式冲抵拆除清理费。
选项D正确,场地准备及临时设施费不包括已列入建筑安装工程费用中的施工单位临时设施费用。
选项E错误,新建项目的场地准备和临时设施费应根据实际工程量估算,或按工程费用的比例计算。改扩建项目一般只计拆除清理费。


























