国际建设项目计量标准联盟建设项目总投资构成

国际建设项目计量标准联盟其下辖的独立标准制定委员会于2017年发布了国际建设项目计量标准（ICMS），对工程项目的总建设成本（相当于我国的建设项目总投资）做了统一规定。项目总建设成本包括项目基本建设成本、项目相关建设成本、场地购置费和业主其他费用三部分。

（一）项目基本建设成本

指工程建设过程中直接产生的费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费、设备费及为工程施工进行的所有施工准备工作、临时设施费用，承包方现场和总部的管理费用、利润、税金。通常为完成建筑物或土木工程项目施工合同内容而支付的总价。又可根据项目专业类别的不同分为成本集和成本子集。

包括：

（1）拆除和场地平整

（2）下部结构：包括所有地下或水下承重工程，并包括相关土方工程、支护工程和非承重结构及其他相关工程，不包括装饰工程。下部结构可以根据建筑、道路和高速公路、铁路、桥梁、隧道等不同的专业工程分为不同的成本子集。

（3）结构：包括所有承重工程和非承重结构的主体工程，不包括下部结构和装饰工程。

（4）非承重结构和装饰工程/非结构结构：

（5）服务和设备：包括所有用于项目竣工投入使用的永久服务和设备，包括机械、水利、管道设施、消防、运输、通信、安全、电气和电子等设备，不包括地表和地下排水系统。

（6）地表和地下排水系统

（7）附属工程

（8）施工准备/ 承包方现场管理费用/ 一般要求：包括施工方现场管理、临时设施、服务和开支，以及不直接消耗在工程实体上的工作和费用，与所有成本集相关但不直接划分到某一特定成本集中。

（9）风险准备金：包括为预防风险和因项目结果不确定性需要而预留的准备金，包括价格水平调整部分。

（10）税金。包括国家或政府机构对项目强制征收的税费，以全部或部分建设合同价款作为征税计算基数，由业主或承包方支付。

（二）项目相关建设成本

包括场外设施费用、工器具及生产家具购置费、与项目建设有关的咨询费和监理费以及风险准备金，不包括场地购置费和业主为实现项目发生的其他费用。

（1）场外设施费用。包括所有为实现项目将公共设施接入现场而支付给政府机构和公共设施公司的费用。

（2）工器具及生产家具购置费。包括在接近竣工时或竣工后为项目正常使用投入的家具、配件和设备的费用。

（3）与项目建设有关的咨询费和监理费。

（4）风险准备金。此项准备金与项目相关建设成本有关。

（三）场地购置费和业主其他费用

是指从项目开始至项目结束，为获得施工场地支付的费用和为实现项目发生的基本建设成本和相关建设成本以外的所有其他费用。

（1）场地购置费。包括为获得施工场地所需要支付的所有费用。

（2）行政、财务、法律和经营费用。包括从项目开始到投入使用所有与项目实施有关的不包含在项目基本建设成本和项目相关建设成本中的费用。