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建设期利息

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建设期利息考点解析

所属考试:造价工程师
授课老师:梁艳红
所属科目:建设工程计价
考点标签: 运用
所属章节:第一章 建设工程造价构成/第五节 预备费和建设期利息的计算/建设期利息
所属版本:2026

建设期利息介绍

1、概念

建设期利息是指建设期内发生的为工程项目筹措资金的融资费用及债务资金利息。

2、计算前提

在总贷款分年均衡发放前提下,可按当年借款在年中支用考虑,即当年借款按半年计息,上年借款按全年计息。【2018】

3、计算公式【2015、2016、2017、2019、2020】

专题更新时间:2026/08/04 14:01:15

建设期利息考点试题

单选题 1.某项目共需贷款资金900万元,建设期为3年,按年度均衡筹资,第1年贷款为300万元,第2年贷款为400万元,建设期内只计利息但不支付,年利率为10%,则第2年的建设期利息应为(  )万元。
A . 50.0
B . 51.5
C . 71.5
D . 86.65

正确答案: B

答案解析: 第1年利息=1/2×300×10%=15(万元);
第2年利息=(300+15+1/2×400)×10%=51.5(万元)。

单选题 2.某项目建设期为2年,第一年贷款8000万元,第二年贷款4000万元,贷款年利率6%,贷款在年内均衡发放,建设期内只计息不付息。该项目第二年的建设期利息为(  )万元。
A . 240
B . 724.4
C . 854.4
D . 614.4

正确答案: D

答案解析: 第一年利息=8000×0.5×6%=240万元;
第二年利息=(8240+4000×0.5)×6%=614.4万元。

单选题 3.某项目建设期为2年,第一年贷款4000万元,第二年贷款2000万元,贷款年利率10%,贷款在年内均衡发放,建设期内只计息不付息。该项目第二年的建设期利息为()万元。
A . 200
B . 500
C . 520
D . 600

正确答案: C

答案解析: 第一年利息:4000×10%×1/2=200(万元);
第二年利息:(4000+200+2000×1/2)×10%=520(万元)

单选题 4.某项目建设期为2年,第一年贷款3000万元,第二年贷款2000万元,贷款年内均衡发放,年利率为8%,建设期内只计息不付息。该项目建设期利息为(  )万元。
A . 366.4
B . 449.6
C . 572.8
D . 659.2

正确答案: B

答案解析: 建设期利息的计算,根据建设期资金用款计划,在总贷款分年均衡发放前提下,可按当年借款在年中支用考虑,即当年借款按半年计息,上年借款按全年计息。
第一年建设期利息=3000/2 × 8%=120万元;
第二年建设期利息=(3000+120+2000/2)×8%=329.6万元;
该项目建设期利息=120+329.6=449.6万元。

单选题 5.关于建设期利息的构成和计算,下列说法正确的是(  )。
A . 包括利率、汇率调整等增加的费用
B . 包括代理机构向贷款方收取的转贷费、担保费、管理费
C . 年初发放前提下,本年利息=(上年末累计贷款本金+本年贷款)×年利率
D . 分年均衡发放前提下,所有利息均按半年计息

正确答案: B

答案解析: 选项A错误,利率、汇率调整等增加的费用属于价差预备费的内容,而不是建设期利息。
选项B正确,利用国外贷款的利息计算中,年利率应综合考虑贷款协议中向贷款方加收的手续费、管理费、承诺费,以及国内代理机构向贷款方收取的转贷费、担保费和管理费等。
选项C错误,年初发放前提下,本年利息=(上年末累计贷款本金与利息之和+本年贷款)×年利率
选项D错误,分年均衡发放前提下,当年借款按半年计息,上年借款按全年计息。

大咖讲解:建设期利息

李志成
造价工程师
一级造价师,一级建造师;全国注册监理工程师;注册咨询工程师
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梁艳红
造价工程师
香港大学博士,副教授/硕士生导师。同时参编国家一级、二级造价工程师考试教材、山东省二级造价工程师考试教材、上海市二级造价工程师考试教材,建造师、造价师辅导用书等各类教材10余本。
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