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2022中级经济法真题考点:商品房预售合同(12.3)

来源:233网校 2022-12-04 10:58:04

2022年中级会计延期考试时间为12月3日-4日,考试科目为中级会计实务、财务管理、经济法分两个批次进行,中级会计机考在考场中遇到相同考题的可能性极低,但是中级会计考试遵循着“重者恒重”的原则,相同的真题考点也有可能极大概率会在考场遇到哦,考前争分夺秒,一起考点速记!

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2022《中级经济法》真题考点:商品房预售合同

商品房预售合同的效力

(1)预售许可

  出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。

(2)登记备案

 ①当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。

 ②当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的,从其约定,但当事人一方已经履行主要义务,对方接受的除外。

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