2026年中级建筑与房地产经济学习计划（出教材后）

注：本计划按每天学习1.5小时编制

一、第一阶段（现在～8月15日前完成）跟着老师走一遍教材，同步章节真题和习题

备考阶段 备考

周期 备考内容 学习阶段要点

备注（自身完

成情况）

2天 第一章建筑与房地产市

场

阐释建筑市场运行特点和房地产市场供

求构成，理解房地产市场运行特点，辨

别房地产价格影响因素；理解建筑与房

地产市场信用体系建设；按照工程建设

程序进行投资决策、建设实施和竣工验

收，理解投资项目后评价；按照房地产

开发流程进行房地产投资决策及立项、

前期准备、开发建设与交付；理解中央

城市工作会议精神及城市更新新形势。

4天 第二章工程建设投融资

及经济评价

阐释建设资金来源及资金成本；理解项

目融资程序，选择适宜的项目融资方式

进行融资；理解投资方案经济效果评价

指标，进行投资方案经济评价；运用适

当方法比选互斥方案和独立方案；理解

投资方案不确定性与风险分析内容和方

法；运用价值工程进行方案比选。

2天 第三章工程项目策划与

投资决策管理

理解工程项目策划，辨别工程项目构思

策划与实施策划，进行房地产开发项目

前期策划；进行经济评价、生态环境影

响评价和社会评价，编制和评估可行性

研究报告；办理工程项目审批、核准或

备案手续。

4天 第四章工程估价及合同

价款管理

理解工程造价构成及计算方法；阐释工

程估价方法，进行投资估算、概算和预

算；编制工程量清单、最高投标限价，

进行投标报价；阐释工程合同计价方式

及要求；理解施工合同及工程总承包合

同价款管理程序和方法。

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