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2008年经济师考试中级房地产经济专业知识与实务第十二章

来源:233网校 2008-09-17 13:57:00
第十二章 房地产税收
一、单项选择题
 
1.国家征收房地产税是( )的。 
A.无偿性翻强制性 
B.有偿性和强制性 
C.无偿性和非强制性 
D.有偿性和非强制性 
2.耕地占用税的计算公式是( )。 
A.应纳税额:纳税人实际占用的耕地面积×适用税额标准 
B.应纳税额:纳税人实际占用的耕地面积×固定税额标准 
C.应纳税额:纳税人实际占用的耕地价值×适用税额标准 
D.应纳税额:纳税人实际占用的耕地价值×固定税额标准 
3.已知某大城市有一面积为2000平方米的土地,城镇土地使用税的标准为每年每平方米4 元,则其每年应缴纳的城镇土地使用税为( )。 
A.2000元 
B.4000元 
C.6000元 
D. 8000元 
4.城镇土地使用税的征收范围不包括( )。 
A.城市 
B.行政村 
C.建制镇 
D.工矿区 
5.下列关于房产税的说法正确的是( )。 
A.产权属于全民所有的房产,房产税由经营管理的单位缴纳 
B.房地产采用从量计税
C.房产税的计税依据分为按计税价值计税和按租金收入计税两种 
D.对于非出租的房产,以房产原值一次减除50%后的余值为计税依据 
6.已知某房产的计税余值为20万元,则按照房产余值计算应缴纳的房产税为( )。
A.0.24万元 
B.2.40万元 
C.10万元
D.24万元 
7.已知某开发商出售房地产的增值额为20万元,扣除项目金额为10万元,则此开发商应缴纳的土地增值税为( )。 
A.5.0万元 
B.5.5万元 
C.6.5万元
D.8.5万元 
8.某土地用作建造普通标准住宅,其中土地增值额为15万元,则当扣除项目大于( ) 时,不用缴纳土地增值税。 
A.25万元 
B.50万元 
C.75万元 
D.100万元 
9.下列可以免征契税的情形是( )。 
A.房屋交换 
B.房屋赠与 
C.国有土地使用权出让 
D.事业单位承受房屋用于办公 
10.以下对企业所得税的表述,正确的是( )。 
A.企业所得税按年预缴 
B.企业所得税实行按月计算 
C.企业所得税的纳税人包括个人独资企业和合伙企业 
D.企业所得税的纳税人不包括个人独资企业和合伙企业 
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