您现在的位置:233网校 >中级经济师 > 试题答案

房地产投资的利率风险给投资者带来的损失主要表现为()。

来源:233网校 2021-08-20 11:26:16

房地产投资的利率风险给投资者带来的损失主要表现为()。

A.造成房地产实际价值的损失

B.加大投资者的债务负担

C.加大房地产供给竞争而压低房价

D.抑制房地产严市场需求导致房地产价格下降

E.加大了获取贷款的难度导致资金短缺

参考答案:A,B,D
参考解析:本题考查房地产投资的利率风险给投资者带来的损失。利率风险是指由于市场利率上升给投资者带来的损失。利率上升会对房地产投资者产生以下不利影响:(1)导致房地产实际价值的折损,利用升高的利率对现金流进行折现,会使投资项目的财务净现值减少,甚至出现负值。(2)加大投资者的债务负担,增加财务费用。(3)抑制房地产市场需求,导致房地产价格下降。
相关阅读

添加经济师学习群或学霸君

领取资料&加备考群

经济师备考学习群

加入备考学习群

经济师备考学习群

加学霸君领资料

拒绝盲目备考,加学习群领资料共同进步!

互动交流
扫描二维码直接进入经济师微信公众号

微信扫码关注公众号

获取更多考试资料