您现在的位置:233网校 >中级经济师 > 模拟试题 > 房地产模拟题

2016年中级经济师房地产经济章节习题:投资项目

来源:233网校 2016-06-24 19:19:00

  >>>2016年中级经济师房地产经济章节习题 在线测试 房地产经济师核心考点

  2016年中级经济师房地产经济章节习题汇总。相信考友们也已进入了中级经济师紧张的备考阶段。以下2016年中级经济师房地产经济章节习题由233网校经济师考试试题频道为您提供的2016年中级经济师模拟试题汇总,希望对大家的备考有所帮助!更新中级经济师考试试题尽在233网校经济师考试试题频道

  第五章 房地产投资项目可行性研究

  房地产置业投资主要形式有(  )。

  A.购买型房地产投资

  B.租赁型房地产投资

  C.房地产投资信托资金

  D.住房抵押贷款支持证券

  E.自营型房地产开发投资

  参考答案:A,B

  (  )是投资活动的出发点和归结点。

  A.投资

  B.利润

  C.收益

  D.以上答案都不对

  参考答案:C

  与其他类型的投资相比,下列选项中属于房地产投资特点的有(  )。

  A.投资品种的多样性

  B.投资变现的复杂性

  C.投资价值的附加性

  D.投资区域的差异性

  E.投资收益的确保性

  参考答案:A,B,C,D

  (  )是指投资者将资金直接投入投资项目,形成流动资产、固定资产和无形资产的投资。

  A.直接投资

  B.间接投资

  C.项目投资

  D.证券投资

  参考答案:A

  房地产投资的主体构成包括(  )。

  A.国家

  B.企业

  C.个人

  D.社会

  E.集体

  参考答案:A,B,C

  某房地产投资项目的初始投资额为400万元,经营期为5年,基准收益率为10%,净现值为168.62万元,若每年年末的净现金流量相等,则每年年末的净现金流量为(  )万元。(P/A,10%,5)=3.7908

  A.250

  B.200

  C.175

  D.150

  参考答案:D

  下列关于名义利率与实际利率的表述中,正确的有(  )。

  A.当计息周期为一年时,年名义利率等于年实际利率

  B.实际利率真实地反映了资金的时间价值

  C.通常采用连续复利计息法计算利息

  D.名义利率相同时,计息周期越短,名义利率与实际利率的差值就越大

  E.当计息周期的时间无限小,就属于连续复利的一次性支付计算公式

  参考答案:A,B,D,E

  年利率为6%,设每季度复利一次,若10年内每季度都能得到500元,则现在应存款(  )元。

  A.12786

  B.15697

  C.14958

  D.13469

  参考答案:C

  中级房地产经济历年真题

  (温馨提示:手机客户端用户请访问http://m.233.com/jjs/)

  下载手机题库:随时随地刷中级经济师题库:扫描下面二维码下载233经济师考试app

  考试交流区

  扫描下面二维码,加入小编个人微信号,随时掌握考试动态!一对一在线答疑!

  微信号:zonggongi233

233经济师微信

  微信昵称:233经济师

  233网校经济师群7(群7:518963208)  233网校-经济师群5 (群5:417097327)

相关阅读

添加经济师学习群或学霸君

领取资料&加备考群

经济师备考学习群

加入备考学习群

经济师备考学习群

加学霸君领资料

拒绝盲目备考,加学习群领资料共同进步!

互动交流
扫描二维码直接进入经济师微信公众号

微信扫码关注公众号

获取更多考试资料