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租赁的产生与发展考点解析

所属考试:中级经济师
授课老师:徐雨光
所属科目:中级金融
考点标签: 理解
所属章节:第六章 信托公司与金融租赁公司/ 第三节 租赁概述 /租赁的产生与发展
所属版本:

租赁的产生与发展介绍

(一)租赁起源及其在国外的发展

现代融资租赁始于20世纪50年代,以1952年美国租赁公司的成立为标志。

现代融资租赁与传统租赁的本质区别

传统租赁按承租人租赁物件的时间计算租金

融资租赁按承租人占用融资成本的时间计算租金

现代融资租赁的特征:

①现代融资租赁是以融资租赁为重要标志的租赁信用形式,承租人不仅取得物品的使用权,更重要的是将租赁信用作为一种融资手段,具有信用和贸易的双重功能

②租赁公司以租赁信用中介机构的形式出现,这种专业化运作使租赁信用形式有了质的飞跃;

③租赁的功能更完善、经济关系更广泛,现代融资租赁的信用、贸易功能,尤其是金融功能被充分发挥和利用,企业普遍通过租赁设备来解决资金短缺、技术改造问题。

扩展功能:财政金融、经营管理、销售网络、咨询策划等领域。

(二)我国的融资租赁发展历程及现状

我国融资租赁的发展始于改革开放之初。 1981年,中国东方国际租赁公司和中国租赁有限公司两家融资租赁公司先后成立,标志着我国融资租赁业的创立。

专题更新时间:2025/09/23 11:11:08

大咖讲解:租赁的产生与发展

徐雨光
银行从业
中级经济师
美国经济学硕士。任职于某高校金融系,主要教学及研究方向为投资理财,教学经验丰富,专业功底深厚,对热点考点把握准确,讲课生动有趣,深入浅出。
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槐俊升
中级经济师
经济师大神级培训讲师,学员口中YYDS的经济师老师,母题班研究者,培训经验十余年
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