233ÍøÐ£- ¶þ¼¶Ôì¼Û¹¤³Ìʦ¿¼ÊÔ¶þ¼¶Ôì¼Û¹¤³Ìʦ

您现在的�置:233网校>二级造价工程师>技巧心得

如何�好建筑安装工程结算的审核

æ�¥æº�:233网校 2012å¹´4月18æ—¥ ·ÖÏíµ½ ÆÀÂÛ
  建设工程造价治�贯穿于工程建设的全过程,“��确定�有效控制“是其出�点和归宿。建设�济效益从��的角度�考察有这样两���的内容:一是对于业主�说,就是以尽�能少的投资或以�样多的投资获得较大的投资效益;二是对于承包商�说,则是在建�符�业主或国家规定的标准�求的建设项目的�时,尽�能地�低�本以赚�更多的利润。�者�求少花钱,多办事;�者�求办好事,多赚钱。工程结算就是在这一矛盾的对立统一的�动过程中进行的,它的�一个阿拉伯数字都代表�金钱,关系到业主和承包商的切身利益。过去在国家基建投资�主导地�的情况下,�大多数是花国家财政的钱。��社会主义市场�济的�展,我国基建投资结构�生了根本的�化,投资主体出现了多元化的趋势,�我�近五年有关统计资料表明,国家投资比例大大�少,仅�社会总投资的20%,而中外�资�外商独资�个人出资项目剧增,多达80%.�论是国家的投资还是�人的投资,业主与承包商的利益分�和效益核算都是��回�的矛盾。�如这一矛盾解决�当,就易造�工程�工�料�以次充好,给竣工项目日�使用带�了质�和安全的问题。解决这一问题的关键是�按照市场�济规律,客观�公正�科学地�好工程的结算审核。下�就如何��确定工程造价��好建设实施阶段的工程结算审核,浅谈个人的看法。
  一��好结算审核的�期工作
  办�工程结算,主�是用以调整预算或��价款,考核投资的使用情况,进行�本分�,结清工程价款,核定工程造价,也为建设项目验收�编制工程决算和核定新增固定资产价值�供��。施工图纸�竣工图纸�会审纪��设计�更��蔽记录�施工签�乃至施工��等都是工程结算的主���,为此必须�好结算审核的�期工作。一是�好结算资料的收集整�;二是核对施工图纸�动情况和工程内容是�完�等;三是�实施工有��更,签�手续是��全等;四是核查施工��是�内容明确,工期�质���料市场价�奖惩规定等有�具体订明。�有��情况,�能�循求实公正的原则,既按国家��有关工程价治�的政策�法规等办事,�从实际出�,把施工图纸,施工方法��更设计有机地结�起�,完整地体现在工程结算书中。
  二�结算审核的方法
  工程结算的审核方法常用的有全�审核法��点审核法和�验审查法,具体�根�时间和委托方的�求而定。全�审核法是按照施工图�求,结�预算定�分项工程的细目,�项审核,其优点是全��细致�质�高�差错比较少,但费时�工作�太大;�点审核法是抓�工程预算中的�点进行审核,一般选择工程�大或造价较高的项目�补充�价�计�的�项费用作为�点;�验法是根�以往的实践�验审查轻易出现差错的那部分工程项目。当时间紧�规模大�预算编制质�较好时,一般�采用�验法与�点�法相结�的审核方法;若预算编制质�较差,则宜采用全�审核法。以上方法往往还结�对比审核法�统筹法以�高工作效率和审核质�。
  三�结算审核时应注�的问题��把�的�领
  1�以建设项目施工图为主,审核工程�的计算是�准确。
  工程�计算是�准确直接关系到建筑安装工程的价格,所以,审核工程;数�是审核工程结算至关��的内容。审核时,�注�下�几个方�:一是审核工程�计算是�按照施工图和预算定�规定计算,应注�计���是�与预算定�相一致,当审核竣工结算肘,还应按照竣工图进行工程�计算;二是审查工程结算所的工程�与实际完�的工程�是�相符。审查肘,�注�施工�业有没有为增加结算费用,故�加大工程�,夸大工程施工难度的情形;三是�审查有无�结算的情形。�凡对于多方施工的工程项目,�审查有无几个施工�业�一个工程项目进行结算的情况;是�审查有���计算工程情况,�防止施工�业将�一工程分别多次混入其他工程进行结算,或将已结算过的工程,放在其他结算书中��计算。尤其是一个厂区或一个生活�区的总体排水工程,往往��建筑群体工程分期施工而分为几个阶段完�,应防止施工�业把期已算过的项目混入第二期��结算。

  相关推�:浅谈分�工程�清�计价模�的利弊

  特别推�:2012年造价员报考专题热点文章

  《点击进入:造价员考试工程造价管�基础知识章节题测试》热点文章

责编:zlr
ÔÚÏßÌâ¿â
¸¨µ¼·½°¸

¿¼µã¾«½²+ϰÌâ+רÌâÍ»ÆÆ
»·»·Ëø·Ö¿ÆÑ§¸¨µ¼

Ç¿»¯ÖªÊ¶µã½²½â
¸²¸Ç½Ì²Ä¿¼µã

ÁÙ¿¼Ìá·Ö·½°¸
¸÷¿ÆºËÐÄ¿¼µãÊáÀí×ܽá

Ãâ·ÑÊÔÌýÁ¢¼´±¨Ãû

登录

新用户注册领�课程礼包

立�注册
扫一扫,立�下载
���馈 返回顶部