26.下列情况下，企业可将其他资产转换为投资性房地产的有（ ）。
A.原自用土地使用权停止自用改为出租
B.房地产企业将开发的准备出售的商品房改为出租
C.自用办公楼停止自用改为出租
D.出租的厂房收回改为自用
E.自用土地使用权停止自用，改用于资本增值
【正确答案】ABCE
【答案解析】企业有确凿证据表明房地产用途发生改变，满足下列条件之一的，应当将投资性房地产转换为其他资产或者将其他资产转换为投资性房地产：（1）投资性房地产开始自用。（2）作为存货的房地产，改为出租。（3）自用土地使用权停止自用，用于赚取租金或资本增值。（4）自用建筑物停止自用，改为出租。
27.甲公司20×2年12月购入一项固定资产，当日交付使用，原价为6300万元，预计使用年限为10年，预计净残值为300万元。采用直线法计提折旧。20×6年年末，甲公司对该项固定资产的减值测试表明，其可收回金额为3300万元，预计使用年限和预计净残值不变。20×7年度该项固定资产应计提的折旧额为（ ）万元。
A.630
B.600
C.550
D.500
【正确答案】D
【答案解析】20×6年末该项固定资产的账面价值＝6300－（6300－300）÷10×4＝3900（万元），该项固定资产的可收回金额为3300万元＜固定资产的账面价值3900万元，20×6年年末该项固定资产应计提的固定资产减值准备＝3900－3300＝600（万元），计提固定资产减值准备后的固定资产的账面价值为3300万元，20×7年度该固定资产应计提的折旧额＝（3300－300）÷6＝500（万元）。
28.某公司于2008年1月1日对外发行5年期、面值总额为2000万元的公司债券，债券票面年利率为3％，到期一次还本付息，实际收到发行价款2094.21万元。该公司采用实际利率法摊销利息费用，不考虑其他相关税费。计算确定的实际利率为2％。2009年12月31日，该公司该项应付债券的账面余额为（ ）万元。
A.2120
B.2057.62
C.2178.82
D.2136.09
【正确答案】C
【答案解析】由于债券采用一次还本付息方式发行，每期的应计利息要计入摊余成本
2008年12月31日应付债券的摊余成本（即账面余额）＝2094.21×（1＋2％）＝2136.0942（万元）
2009年12月31日应付债券的摊余成本（即账面余额）＝2136.0942×（1＋2％）＝2178.8161≈2178.82（万元）
29.下列有关金融负债的说法中，正确的有（ ）。
A.企业应将衍生工具合同形成的义务，确认为金融负债
B.对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债初始计量时发生的相关交易费用应当直接计入当期损益
C.对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债应当按公允价值进行后续计量
D.对于按公允价值进行后续计量的金融负债，其公允价值变动形成的利得或损失，应计入当期损益
E.以摊余成本或成本计量的金融负债，终止确认时产生的利得或损失应计入资本公积
【正确答案】ABCD
【答案解析】以摊余成本或成本计量的金融负债，终止确认时产生的利得或损失，应当计入当期损益，符合资本化条件的，应当按照借款费用的会计处理原则处理。
30.下列有关税金的做法或说法，正确的有（ ）。
A.委托其他企业加工应税消费品收回后将用于连续生产应税消费品，则所支付的消费税可以抵扣
B.外购货物进行非货币性资产交换时应视同销售，计征增值税销项税额
C.实行所得税先征后返的企业，对于实际收到返还的所得税，计入资本公积
D.企业本期交纳的增值税均应通过“应交税费——应交增值税（已交税金）”科目核算
E.将委托加工收回的货物用于在建工程，应视同销售处理
【正确答案】ABE
【答案解析】选项C，实际收到返还的所得税应作为政府补助，计入营业外收入；选项D，对于当月交纳以前月份未交增值税，应通过“应交税费——未交增值税”科目核算。
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