家庭债务管理的综合运用
(1)借贷活动决策内容
①借贷目的;
②借贷金额、期限和产品(包括借贷渠道的选择);
③借贷活动对家庭财务影响的评估;
④还款计划及信用管理措施。
(2)债务量化管理
债务的量化管理重点包括以下三个方面的内容:
①定期分析债务结构的合理性并提供调整律议;
②债务重组;
③通过家庭收支管理保证还贷活动的持续性。
正确答案: B
答察解析:
正确答案: D
答察解析: 选项A正确:在首套住房首付上,公积金贷款首付成数往往低于商业贷款的首付成数,公积金贷款有一定优势。
选项B正确:公积金受缴纳人群及地区限制,对个人及家庭贷款额度有所限制。
选项C正确:在贷款利率上,住房公积金贷款属于政策性贷款,利率比银行商业贷款利率低。
选项D错误:公积金个人住房贷款与商业性个人住房贷款的贷款期限最长都可达到30年。
故本题选D。
正确答案: A
答察解析: 选项A正确:借贷前的决策包括借贷目的。
选项B、C正确:理财师在帮助客户进行借贷决策时,应该从其未来的还贷能力出发,并对客户家庭财务特别刚性的理财目标进行全面评估。
选项D正确:理财师在借贷决策初定之时就应该前瞻性地对客户未来的债务状况和可能出现的问题进行充分分析并提供对策及建议,例如:为杠杆投资设计止损机制。
选项E错误:家庭债务管理包括借贷活动的决策、债务的量化管理这两个方面的内容,定期分析债务的量化管理,属于债务量化管理的内容。
故本题选ABCD。
正确答案: B
答察解析: 按照资金来源划分,个人住房贷款包括自营性个人住房贷款(即商业性个人住房贷款)(选项A正确)、公积金个人住房贷款(选项C正确)和个人住房组合贷款(选项D正确)。故本题选B。
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经济学硕士、金融培训高级讲师,李泽瑞老师从事金融类考证培训,教学经验丰富,出口成“段子”,是一个让学员欲罢不能的很有个人风格的老师,江湖学员称被讲课耽误的“德云社”编外弟子。
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