业务与创新

1、业务概述

（1）定义

融资租赁业务是指出租人根据承租人对租赁物和供货人的选择或认可，将其从供货人处取得的租赁物按合同约定出租给承租人占有、使用，向承租人收取租金的交易活动。

（2）业务种类

新准则规定出租人应当在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁。

融资租赁是指实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬的租赁，其所有权最终可能转移，也可能不转移。

经营租赁是指除融资租赁以外的其他租赁。

（3）作用与意义

①融资租赁兼具融资、经营和资产管理多重功能，可满足市场多样化的金融服务需求。

②融资租赁兼具融资、融物双重性质，有助于提高经济效率，直接支持实体经济乃至国民经济的发展。

2、主要业务模式

（1）直接租赁

（2）转租赁

（3）售后回租

（4）联合租赁

（5）厂商租赁

内部控制与风险管理

1、租赁物的真实性管理

融资租赁业务以租赁物为核心，金融租赁公司必须确保租赁物真实、所有权清晰无瑕疵。

对于动产作为租赁物的，金融租赁公司应当高度关注租赁物的真实性。

2、租赁物的所有权取得

在确认租赁物真实性的基础上，金融租赁公司还应当合法取得租赁物的所有权。

3、租赁物的价值管理

租赁物的价值是融资租赁功能中融资额度的重要依据，金融租赁公司除了需要对承租人的偿债能力和意愿进行评估外，还需高度关注租赁物的价值。

4、租后管理和处置

租后管理主要是监控租赁物运营维护状况、价值变动情况、流通性以及保险到期续保等情况，确保租赁物价值平稳，风险缓释能力持续充分。

5、租赁业务的减值准备

对于融资租赁业务来说，金融租赁公司应当参照信贷资产风险分类和拨备计提要求执行。

负债业务

1、向金融机构借款：向金融机构借款是指金融租赁公司向银行和非银行金融机构借款的行为。

2、发行金融债券：金融租赁公司发行金融债券是指金融租赁公司为改善资产负债结构，通过发行金融债券融入资金的行为。

3、吸收股东3个月以上定期存款：金融租赁公司可以吸收非银行股东3个月(含)以上的定期存款。

4、境外借款：

金融租赁公司境外借款是指金融租赁公司向境外机构借入资金的融资方式，包括两种方式：

（1）境外银行直接认可后发放贷款，并承担风险，内地银行只作结算行。

（2）内地银行进行尽职调查、贷前贷后管理，由境内银行向境外行提供信用保证，然后境外银行将资金借给用款企业，也就是"内保内贷"。

5、同业拆入

金融租赁公司开展同业拆入是指金融租赁公司与经中国人民银行批准进入全国银行间同业拆借市场的金融机构之间，通过全国统一的同业拆借市场进行的无担保资金融通行为。金融租赁公司拆入资金的最长期限为3个月，拆入资金余额不得超过实收资本的100%。同业拆借业务是金融租赁公司进行短期资金融通、调剂头寸和临时性资金余缺的重要工具。

6、接受承租人租赁保证金