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2026年一消《综合能力》章节精选题：中华人民共和国民法典
1、某小区业主王某将自家楼下的消防通道私自改造为停车位，用于停放自家车辆，导致消防通道宽度缩减，根据《中华人民共和国民法典》及相关规定，下列说法错误的是（ ）。
A.王某的行为，侵犯了其他业主对共有部分的共有权
B.业主大会有权依照法律法规以及管理规约，请求王某赔偿损失
C.业主委员会有权要求王某拆除停车位，恢复消防通道的原有状态
D.物业公司发现后应立即向消防救援机构报告，无权制止
参考答案：D
参考解析：对于损害或者违章使用消防设施的，业主大会或者业主委员会有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。 该款内容规定了物业服务人两方面的义务，对于违反消防法律法规的行为，一方面有及时采取合理措施制止的义务，另一方面有向消防救援机构报告并协助处理的义务。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。 该款内容规定了物业服务人两方面的义务，对于违反消防法律法规的行为，一方面有及时采取合理措施制止的义务，另一方面有向消防救援机构报告并协助处理的义务。
2、根据《民法典》，对于损害或者违章使用消防设施的，业主大会或者业主委员会有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人相关要求不包括（ ）。
A.停止侵害
B.排除妨碍
C.消除危险
D.赔偿精神损失
参考答案：D
参考解析：对于损害或者违章使用消防设施的，业主大会或者业主委员会有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。
3、某住宅楼物业单位在开展防火巡查时，发现业主张三在自家户门外加装的鞋柜遮挡了消火栓箱，导致消火栓无法正常使用。根据《中华人民共和国民法典》，下列说法中错误的是（ ）
A.张三的行为损害了该住宅楼内其他业主的合法权益
B.物业单位应当及时采取合理措施制止张某的行为
C.物业单位责令张三改正并处五百元罚款
D.该住宅楼全体业主对建筑消防设施享有共同管理权
参考答案：C
参考解析：消防设施、设备作为建筑物的共有部分，业主对其享有共有和共同管理的权利。业主对其建筑物专有部分行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。选项A、D正确。
《民法典》第九百四十二条第二款规定：“对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。”选项B正确，选项C错误，物业单位没有行政处罚权。本题答案为C。
《民法典》第九百四十二条第二款规定：“对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。”选项B正确，选项C错误，物业单位没有行政处罚权。本题答案为C。
4、某住宅楼业主王某，以疏散楼梯防火门经常有人通行影响其休息为由，将防火门上锁，并在防火门处堆积自家废旧物品。业主委员会有权要求王某（）。
A.缴纳罚款
B.消除危险
C.恢复原状
D.排除妨碍
E.赔礼道歉
参考答案：B,C,D
参考解析：《民法典》第二百八十六条第二款所称的其他“损害他人合法权益的行为"。对于损害或者违章使用消防设施的，业主大会或者业主委员会有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。
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