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注册会计师《经济法》知识点总结：所有权
一、共有（★★★）
（一）按份共有
1、共有物的管理
按份共有人对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额2/3以上的按份共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。
对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照约定，没有约定或者约定不明确的，按份共有人依照其份额负担。
2、共有物的分割
共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割。
【注意】因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。
3、对外债权债务的内部效力
对外关系上，任何一位按份共有人均有权主张全部债务或有义务承担全部债务。在共有人内部关系上，除共有人另有约定外，按份共有人按照份额享有债权、承担债务。
（二）共同共有
1、共有物的管理
对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。
对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照约定，没有约定或者约定不明确的，共同共有人共同负担。
2、共有物的分割
共同共有关系存续期间，原则上禁止对共有物进行分割，原因在于，分割共有物即意味着共同共有关系的破裂。
3、对外债权债务的内部效力
共同共有人之一对外受领的全部债权所得为所有共有人分享，其他共有人不存在主张分享的问题；用以承担债务的财产属于全体共有人共同共有的财产，故对外承担债务后，共有人之间亦不存在分担的问题。
二、善意取得制度（★★★）
【提示】善意取得制度对于动产和不动产均适用，但构成要件和法律效果有所不同：特别之处：
1、构成要件：交付问题（交付or登记）；善意问题。
2、特别法律效果：善意取得不动产，不消除不动产上其他已登记之物权，此与动产不同。
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