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注册会计师《经济法》知识点总结：合同的终止（一）
一、解除
合同的解除，是指合同有效成立以后，没有履行或者没有完全履行之前，双方当事人通过协议或者一方行使解除权的方式，使得合同关系终止的法律制度。合同的解除分为合意解除和法定解除。
（一）合意接触
1、合意解除是指根据当事人事先约定的情况或经当事人协商一致而解除合同。
2、双方在订立合同时，约定了合同当事人一方解除合同的条件。一旦该条件成就，解除权人就可以通过行使解除权而终止合同。
3、合同订立后，经当事人协商一致，可以解除合同。
（二）法定解除
在下列情形下，当事人可以单方面解除合同；
1、因不可抗力不能实行合同目的；
2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行注意债务；
3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
4、当事人一方迟延履行债务或者由其他违约行为致使不能实行合同目的；
5、法律规定其他解除情形的。
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