2014年注册会计师考试《经济法》选择题练习及答案十四

单项选择题
　　1.某债务人在不转移其房产占有的情况下，将该房产作为债权的担保。该种担保方式在法律上称为（）。
　　A、抵押
　　B、质押
　　C、保证
　　D、留置
　　【正确答案】A
　　【答案解析】本题考核点是抵押的概念。抵押是指债务人或者第三人不转移对其确定的财产的占有，将该财产作为债权的担保。是否转移标的物的占有是抵押权与质权的重要区别。
　　2.下列关于抵押权设定的相关说法中，正确的有（）。
　　A、抵押权是抵押物的标的物
　　B、以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押
　　C、用正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押物登记，抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以抵押合同的内容为准
　　D、抵押合同可以采用书面形式订立，也可以采用口头形式订立
　　【正确答案】B
　　【答案解析】本题考核担保物权消灭上的从属性。抵押物是抵押权的标的物，因此选项A的说法错误；用正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押物登记，抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准，因此选项C的说法错误；抵押权的设定是由双方当事人签订抵押合同，抵押合同应当采用书面形式，因此选项D的说法错误。
　　3.根据《物权法》的规定，可以用于抵押的财产是（）。
　　A、土地所有权
　　B、企业所有的机器
　　C、学校的教育设施
　　D、依法被扣押查封的财产
　　【正确答案】B
　　【答案解析】本题考核可以用于抵押的财产范围。土地所有权、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施和依法被查封扣押的财产不得用于抵押。
　　4.根据物权法的有关规定，下列关于住宅建设用地使用权期间届满后续期问题的表述中，正确的是（）。
　　A、自动续期
　　B、建设用地使用权收归国有，不得续期
　　C、经县级以上人民政府批准，可以续期
　　D、经不动产登记机构批准，可以续期
　　【正确答案】A
　　【答案解析】本题考核建设用地使用权。根据规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
　　5.物权是基于物而产生的权利，下列属于民法上物的是（）。
　　A、冬天里的第一场雪
　　B、镶在嘴里的金牙
　　C、注册的商标
　　D、佩戴的领带
　　【正确答案】D
　　【答案解析】本题考核点是物的概念。雪在物理上是物，在民法上因为它不能为人所控制、利用，因此不是民法上的物；金牙本身是物，但是镶在嘴里的金牙已与人体连为一体，就不能称之为民法上的物；自身不具备物质性的财产或财产权利，虽能给权利人带来物质利益，但不是民法上的物，因此商标不是民法上的物。

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